Решение № 2-367/2017 2-367/2017~М-140/2017 М-140/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-367/2017

Дело №2-367/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово ...

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Кемерово Чернышевой Т.Б.,

при секретаре Осиновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ..., ФИО2 ..., ФИО6 ... об определении порядка пользования жилым помещением, обязании освободить комнату, выселении, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО3 (с учетом изменения предмета иска) обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании освободить комнату, выселении, взыскании судебных расходов. Иск обоснован тем, что решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** иск ФИО3 удовлетворен частично, квартира по адресу: ... признана общей долевой собственностью, определены доли в праве общей долевой собственности: ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 по ... за каждым. Постановлением суда кассационной инстанции от **.**,** вышеуказанное решение суда от **.**,** и апелляционное определением от **.**,** отменено, вынесено новое решение. Признано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... определены доли сособственников: за ФИО3 – ... доли, за ФИО7 – ... доли, за ФИО4 – ... доли, за ФИО5 – ... доли. Ранее решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, ФИО3 вселен в квартиру по адресу: .... На ФИО4 возложена обязанность не чинить ФИО3 препятствия в пользовании указанным жилым помещением и передаче ему комплекта ключей от квартиры. Определен следующий порядок пользования квартирой: ФИО3 в пользование комната площадью ... кв.м, ФИО4 – ... кв.м. Коридор, кухня, балкон, туалет, ванная комната определены в общее пользование сторон. Истец считает, что в настоящее время изменились правовые основания владения и пользования квартирой, а также состав собственников, соотношение их долей в праве, в связи с чем, следует определить иной порядок пользования жилым помещением. Комнатой площадью ... кв.м пользуется ФИО4, комнатой ... кв.м – ФИО5, комнатой ... кв.м – ФИО6 и ФИО8 Ссылается на то, что порядок пользования следует определить исходя из долей в праве собственности на квартиру следующим образом: ему предоставить комнату площадью ... кв.м, ФИО4, ФИО5, ФИО7 - комнаты площадью ... кв.м и ... кв.м. В общее пользование передать: коридор, кухня, балкон, туалет, ванную комнату. Обязать ФИО4 освободить комнату площадью ... кв.м. Кроме того, истец просит выселить из квартиры мать ФИО4 – ФИО6, ссылаясь на то, что она больше не является членом его семьи, поскольку между ним и ФИО4 брак расторгнут. Просит определить порядок пользования квартирой по адресу: ... следующим образом: ФИО3 комнату площадью ... кв.м, ФИО4, ФИО5, ФИО7 комнаты площадью ... кв.м и ... кв.м. В общее пользование: коридор, кухня, балкон, туалет, ванная комната. Обязать ФИО4 освободить комнату площадью ... кв.м. Выселить ФИО6 из вышеуказанной квартиры. Взыскать со ФИО4, ФИО5 судебные расходы по уплате госпошлины в размере ...., юридических услуг в размере ...., по ... руб. с каждого ответчика ...

Истец ФИО3, его представитель ФИО9, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании иск поддержали по вышеизложенным основаниям. Истец ФИО3 дополнительно пояснил, что ФИО6 была вселена в жилое помещение по адресу: ... в **.**,** с его согласия, против ее проживания в квартире до **.**,** он не возражал. В **.**,** в соответствии с решением суда от **.**,** судебным приставом-исполнителем он был вселен в спорную квартиру, но проживать в ней не стал и не ввозил в нее свои вещи, не намерен в ней проживать и в настоящее время, так как с **.**,** года постоянно проживает со своей супругой ФИО10 по адресу: .... Считает, что решение суда от **.**,** о его вселении в квартиру может предъявляться судебным приставом-исполнителем для исполнения в течение трех лет, в связи с чем, он по желанию может многократно вселяться в квартиру. Имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: ... где и состоит на регистрационном учете, сдает его квартирантам.

Ответчик ФИО4 иск не признала, пояснила, что согласно решению Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** в комнате площадью ... кв.м она проживает с дочерью ФИО7, матерью ФИО6 В комнате площадью ... проживает сын ФИО5 Комната площадью .... освобождена для ФИО3, но он ею не пользуется, в квартиру не вселяется и не проживает в ней, поскольку постоянно проживает с супругой ФИО10 в жилом помещении по адресу: .... Считает, что предложенный ФИО3 порядок пользования квартирой будет ущемлять как ее права, так и права несовершеннолетних ФИО7, ФИО5

Ответчик ФИО5, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ...

Ответчик ФИО6, возражая против иска о выселении из квартиры по адресу: ..., пояснила, что **.**,** она вселилась в вышеуказанную квартиру с согласия супругов ФИО3 и ФИО2 (на тот момент ФИО1) Т.Ю. как член их семьи, проживала с ними совместно до **.**,**. Вышеуказання квартира приобретена также за счет ее личных денежных средств. Вселившись в квартиру, она занимала комнату площадью ... кв.м, ФИО5 комнату – ... кв.м, супруги Я-вы и их дочь Елизавета комнату – ... кв.м. В настоящее время она занимает вместе с внучкой ФИО7 и дочерью ФИО4 комнату площадью ... кв.м, ФИО5 комнату – ... кв.м. Комната площадью ... кв.м освобождена для ФИО3 Считает, что поскольку в квартиру она была вселена как член собственников жилого помещения, является до настоящего времени членом семьи одного из собственников жилого помещения - ФИО4, совместно с которой несет расходы по содержанию жилого помещения, то не утратила право пользования ею и не может быть выселена из квартиры. Кроме того, другого жилья она не имеет.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1,2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Разрешая спор, суд исходит из положений ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и подтверждается показаниями сторон, решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, ФИО3 вселен в квартиру по адресу: .... На ФИО4 возложена обязанность не чинить ФИО3 препятствия в пользовании указанным жилым помещением и передаче ему комплекта ключей от квартиры. Определен следующий порядок пользования квартирой: ФИО3 в пользование комната площадью **.**,** кв.м, ФИО4 – **.**,** кв.м и **.**,** кв.м. Коридор, кухня, балкон, туалет, ванная комната определены в общее пользование сторон ... Решение суда исполнено.

Решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** иск ФИО3 удовлетворен частично, квартира по адресу: ... признана общей долевой собственностью, определены доли в праве общей долевой собственности: ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 по ... за каждым. Постановлением суда кассационной инстанции от **.**,** вышеуказанное решение суда от **.**,** и апелляционное определением от **.**,** отменено, вынесено новое решение. Признано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., определены доли сособственников: за ФИО3 – ... доли, за ФИО4 – ... доли, за ФИО7 – ... доли, за ФИО5 – ... доли ...

Как усматривается из технического паспорта, а также пояснений сторон, квартира по адресу: ... состоит из трех комнат: площадью ... кв.м., которая является изолированной, а также ... кв.м и ... кв.м., которые являются смежными ...

Истец просит определить порядок пользования квартирой по адресу: ... следующим образом: ФИО3 комнату площадью ... кв.м, ФИО4, ФИО5, ФИО7 комнаты площадью ... кв.м и ... кв.м., в общее пользование передать: коридор, кухню, балкон, туалет, ванную комнату, ссылаясь на то, что в настоящее время изменились правовые основания владения и пользования квартирой, установленные решением суда от **.**,**, а также состав собственников, соотношение их долей в праве. В соответствии с решением суда от **.**,** в **.**,** ФИО3 судебным приставом-исполнителем был вселен в вышеуказанную квартиру, ему передан комплект ключей. Однако ФИО3 в квартире проживать не стал, свое имущество не ввозил, не намерен проживать в квартире и в настоящее время, так как имеет другое постоянное место жительства – квартира супруги. С **.**,** он проживает с супругой ФИО10, с которой **.**,** у него заключен брак в жилом помещении по адресу: ... Кроме того, истец имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: ..., в котором проживать не намерен, сдает его в аренду, а также жилой дом, расположенный по адресу: ...

Вышеприведенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что существенного интереса в использовании спорной квартирой истец не имеет. Доказательств действительности намерений истца проживать в спорной квартире в суд не представлено. Кроме того, решением суда от **.**,** ФИО3 вселен в спорную квартиру и уже был определен порядок пользования ею. Данное решение суда исполнено. Определение иного порядка пользования жилым помещением, а именно предоставление ФИО3 в пользование комнаты площадью ... кв.м будет нарушать права других сособственников жилого помещения, а именно ФИО4, которая также имеет в собственности ... доли, как и ФИО3 Таким образом, иск ФИО3 в части определения порядка пользования жилым помещением, обязании ФИО4 освободить жилую комнату площадью ... кв.м удовлетворению не подлежит.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам право пользования имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч.1 и 4 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Кроме того, ст.292 ГК РФ содержит общую норму, согласно которой члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением.

Решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** установлено, что в период брака ФИО3 и ФИО4 было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от **.**,**

**.**,** мать ФИО4 – ФИО6 была вселена в вышеуказанное жилое помещение и поставлена на регистрационный учет с согласия собственников жилого помещения, что подтверждается заявлением о регистрации по месту жительства, поквартирной карточкой ... Данные обстоятельства истец также не оспаривал.

**.**,** брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ... Однако ФИО6, вселившись в спорное жилое помещение с согласия всех ее собственников, как проживала в вышеуказанной квартире до прекращения семейных отношений между ФИО3 и ФИО4, так и проживает в ней до настоящего времени, состоит на регистрационном учете, является членом семьи сособственника квартиры - ФИО4, проживает в комнате, определенной решением суда от **.**,** в пользование ФИО4, несет расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг совместно со ФИО4 ...

Доказательств конфликтных отношений с ответчиком ФИО6, чинение ею препятствий в пользовании истцом жилым помещением, в суд не представлено.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО11, пояснившей в судебном заседании о том, что **.**,** ФИО6 вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности дочери ФИО4 и зятю ФИО3, с их согласия, как член их семьи. В **.**,** фактически семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекратились, истец выехал из вышеуказанной квартиры. В квартире остались проживать ФИО4, несовершеннолетние дети, и ФИО6 ФИО4 пыталась наладить семейные отношения с истцом, но не получилось. Сначала ФИО3 проживал со своей матерью, а потом создал новую семью. ФИО3 имеет в собственности иные жилые помещения.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о ее заинтересованности в исходе дела нет, ее показания согласуются с другими доказательствами, собранными по делу.

Таким образом, поскольку ФИО6 была вселена в спорную квартиру с согласия всех собственников жилого помещения как член их семьи, постоянно проживает в ней, в настоящее время является членом семьи одного из собственников спорной квартиры, проживает в комнате, определенной в пользование ФИО4, то она не утратила право пользования спорным жилым помещением, получение согласия истца на ее проживание в квартире не требуется.

На основании изложенного, иск ФИО3 о выселении ФИО6 из жилого помещения по адресу: ... не подлежит удовлетворению.

В соответствии с правилами ст.ст.94,98 ГПК РФ суд, отклоняя исковые требования, отказывает истцу в возмещении ему за счет ответчиков понесенных им судебных расходов на оплату госпошлины, услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО1 ... в иске к ФИО2 ..., ФИО2 ..., ФИО6 ... об определении порядка пользования жилым помещением, обязании освободить комнату, выселении, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение изготовлено **.**,**

Председательствующий: