Решение № 2-817/2018 2-817/2018~М-610/2018 М-610/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-817/2018

2-817/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Гарнага А.А.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении. Впоследствии уточнил требования, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

25.08.2015 предыдущим собственником в квартире была зарегистрирована ответчица, на тот момент являющаяся супругой пасынка истца – ФИО4 В дальнейшем брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут, ответчица в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования. Пояснил, что около 3 месяцев назад ответчица выехала из принадлежащей ему квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи, в оплате коммунальных услуг участия не принимает.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась о дате, времени, месте слушания дела, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 19.04.2017 ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Иные участники общей долевой собственности на жилое помещение отсутствуют, в выписке из ЕГРН не указаны.

25.08.2015 предыдущим собственником в квартире в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО3

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснения истца, ответчица членом его семьи не является, в квартире не проживает, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Договор на право пользования указанной квартирой или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, то есть у ответчицы отсутствуют законные основания для пользования квартирой.

Таким образом, за ответчицей, зарегистрированной в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку она не является ни собственником квартиры, ни членом семьи собственника, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке не заключала, ее регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 в ред. от 23.12.2016), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его не проживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и принесено представление в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

Дата составления мотивированного решения – 10.09.2018. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 11.09.2018 по 11.10.2018 включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич