Решение № 2-395/2017 2-395/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-395/2017

Дело №2-395/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Саркисян И.С.

при секретаре Бураковой Г.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании 03 мая 2017 года дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома в порядке наследования; по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО11, мотивируя требования тем, что после смерти отца она и ее мать ФИО2 приняли наследство в виде <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для размещения индивидуального жилого дома, и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, о чем им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Указанное недвижимое имущество перешло в собственность ее отца по наследству после смерти его матери (бабушки истца) ФИО21 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В свою же очередь ее бабушка ФИО10 получила в собственность <данные изъяты> долю указанного дома по наследству после смерти своего отца (прадеда истца по линии отца) ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и принадлежал ему в целом на праве собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

После смерти ФИО4 в нотариальную контору были поданы заявления о принятии наследства от шестерых его детей: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, а так же бабушки истца ФИО10. Однако, свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю дома оформила только ФИО10 Таким образом, документально владельцем 5/6 долей указанного жилого дома по настоящее время числится ФИО4

После смерти родителей бабушки истца - ФИО4 и ФИО14 указанный жилой дом фактически перешел полностью во владение ФИО10., которая с момента рождения и до смерти проживала в указанном доме, в том числе вместе с отцом истца ФИО11, была в нем прописана на протяжении всей ее жизни.

Сестры и брат ФИО10 умерли ранее, чем она, а именно: ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Относительно ФИО9. сведения о ее месте нахождения истцу не известны, она ее никогда не видела, никогда никто из ее возможных родственников с истцом на связь не выходил. Считает, что ФИО9 совершила действия, свидетельствующие об отказе от права собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку на протяжении длительного периода времени (более <данные изъяты> лет) не заявляла своих прав на спорное недвижимое имущество, не исполняла обязанности по его содержанию и обслуживанию (не оплачивала налоги, не производила ремонт, не обрабатывала земельный участок и т.п.), в связи с чем, право собственности на долю дома утратила.

Истцом были направлены запросы нотариусам г.Кинешмы и г.Заволжска о заведении наследственных дел после смерти ее двоюродных бабушек и двоюродного дедушки, и были получены следующие ответы: наследственное дело после смети ФИО6. было заведено по заявлению ее родной сестры ФИО5., после смерти ФИО7., ФИО8, ФИО5 наследственные дела не заводились.

Несмотря на то, что в установленный законом срок бабушка истца ФИО10 не оформила права наследства после своих родных сестер и родного брата и не обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение в целом, истец считает, что она как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства, а именно ФИО10 с рождения и до самой смерти проживала, была прописана в указанном жилом доме, вела хозяйство, фактически вступила во владение принадлежащими сестрам и брату долями жилого дома, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила в доме ремонт (поменяла во всем доме электрическую проводку, ремонтировала печь, заменила во всем доме оконные рамы, покрыла крышу железом), обрабатывала и насаждала земельный участок, собирала урожай, оплачивала налоги, приняла меры по защите наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц. Считает, что перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что наследство после родных сестер и родного брата было принято ФИО10 фактически.

После смерти ФИО21 Т.Д. указанный жилой дом перешел в фактическое владение семьи истца, при жизни отец истца ФИО11 начал заниматься оформлением документов на дом. Истец так же фактически владеет и пользуется указанным жилым домом, никто и никогда с вопросом получения указанного имущества в свою собственность к ней либо к ее матери не обращался, какие-либо наследники, претендующие на указанное недвижимое имущество, ей не известны, в связи с чем, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 42 ГПК РФ ФИО2 была признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора. ФИО2 заявила самостоятельные требования о признании права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома в порядке наследования после умершего мужа ФИО11

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще судебными повестками.

Их представитель ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, в суд представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Кинешемского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», третье лицо - нотариус Кинешемского нотариального округа ФИО13 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО17, ФИО18, ФИО19, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Кинешемской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО4 на праве личной собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.23, 61, 62).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти П-РЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 59).

После смерти ФИО4 его дети ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 подали нотариусу заявления о принятии наследства (л.д.18, 24, 25, 27-33, 52-58, 63-74). Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю спорного дома получила только ФИО10., право собственности которой на <данные изъяты> долю спорного дома было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.20, 77).

Брат ФИО21 Т.Д. и все ее сестры кроме ФИО9. умерли: ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 1-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7. умерла ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.26, 28, 32, 33). Судьба ФИО9 ее местонахождение истцу не известны.

После смерти ФИО6 было заведено наследственное дело по заявлению ее сестры ФИО5 после смерти ФИО7., ФИО8, ФИО5 наследственные дела не заводились (л.д.41-44).

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный дом после смерти ФИО7., ФИО8, ФИО5 приняла фактически, наследственных прав при жизни не оформила. После ее смерти наследство в виде <данные изъяты> доли спорного дома и земельного участка принял ее сын ФИО11, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17).

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). После его смерти наследство в равных долях приняли его наследники по закону – жена – ФИО2 и дочь ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 12), свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14).Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.546 Гражданского кодекса РСФСР (в ред. от 24.12.1992) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что ФИО10 фактически приняла наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный дом после смерти ФИО7 ФИО8, ФИО5., принявших в свою очередь наследство после смерти ФИО4, а ФИО5. в том числе после смерти ФИО6 поскольку ФИО10 вступила во владение спорным домом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на его содержание. После смерти ФИО10 наследство принял ее сын ФИО11, после смерти которого наследство приняли истец ФИО1 и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2

В настоящее время истец и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, желают оформить право собственности на спорный жилой дом, но не могут это сделать, поскольку при жизни ФИО10 не оформила свои наследственные права на <данные изъяты> доли в праве собственности на дом.

<данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом принадлежат ФИО9, принявшей наследство после ФИО4 Сведения о ее судьбе, месте нахождения истцу не известны, она ее никогда не видела, никогда никто из ее возможных родственников с истцом на связь не выходил.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что ФИО9 совершила действия, свидетельствующие о ее устранении от владения <данные изъяты> частью спорного дома, а именно на протяжении длительного периода времени (более 50 лет) не заявляла своих прав на спорное имущество, не исполняла обязанности по его содержанию и обслуживанию, т.е. отказалась от права собственности на <данные изъяты> частью спорного дома.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, приведённым в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (часть 3 статьи 234 ГК РФ). Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании вышеприведённых доказательств суд приходит к выводу добросовестности, открытости и непрерывности владения со стороны истца и третье лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, а также их правопредшественников ФИО11 и ФИО10 не являвшихся титульными собственниками и титульными владельцами спорного имущества, в отношении <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, принадлежавших ФИО15, в течение более 50 лет.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Требования, заявленные третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме

Председательствующий: И.С. Саркисян

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.