Решение № 2-2916/2017 2-2916/2017~М-2948/2017 М-2948/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-2916/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2916/2017 по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что здание школы с гаражом, общей площадью 502 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ее мужу М.. на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тепло-Огаревской нотариальной конторы Тульской области <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ М.. умер. Наследниками первой очереди по закону являются истец ФИО4, дочь ФИО2 Наследство принято истцом. Дочь от принятия наследства отказалась. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между П. действующим по доверенности от Х. и М. не был зарегистрирован надлежащим образом.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> в лице представителя <данные изъяты> продало М. и Х. здание школы и гараж общей площадью 502 кв.м., находящиеся <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 425 кв.м.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Х.. продал М. свою долю 35% строения (здание школы с гаражом и сараем при ней), общеполезной площадью 502 кв.м., находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке общей мерою в 425 кв.м.

Из технического паспорта усматривается, что здание школы в <адрес>, состоит из помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А (школа) площадью 327,5 кв.м., в лит. а (пристройка) площадью 20,4 кв.м., в лит. Г (гараж) площадью 55,4 кв.м., в лит. Г1 (сарай) площадью 21,7 кв.м.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ субъектом права на нежилое здание в <адрес> являются М. (доля в праве 65%) и Х. (доля в праве 35%) на основании договора купли-продажи, удостоверенного Тепло-Огаревской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным комитетом ЗАГС администрации города Тулы сектор ЗАГС по регистрации смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из извещения нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и наследственного дела № к имуществу М.., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником после его смерти является жена ФИО4, которая вступила в права наследования на денежные вклады, земельные участки, жилой дом, принадлежащие наследодателю. В состав наследственного имущества так же входит здание школы и гараж, находящиеся в с. <адрес>, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что единственным наследником к имуществу М. является ФИО4

Их родственные отношения документально подтверждены.

Данных о том, что иные лица фактически вступили в наследство и имеют право претендовать на наследство, у суда не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4, <данные изъяты>, право собственности на нежилое здание - школу с гаражом, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Шемчук