Решение № 2-1420/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-1420/2025

Дело № 2-1420/2025

УИД 25RS0039-01-2024-003406-24

в мотивированном виде


решение изготовлено 20.08.2025

Решение

Именем Российской Федерации

4 августа 2025 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Шамловой А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зайцевым Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в обоснование требований указав, что стороны в период с 10.07.1998 по 06.09.2022 состояли в браке. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 25 Фрунзенского района г. Владивостока от 03.08.2022. В период брака сторонами приобретено следующее имущество, имеющееся у сторон в период расторжения брака: квартира, общей площадью 79,9 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> земельный участок, площадью 574 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>; жилой дом, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>; транспортное средство, автомобиль, Toyota Rus, 2010 года выпуска, кузов <данные изъяты> гос.номер <данные изъяты>.

Квартира приобретена сторонами по договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от 20.03.2008, за счет личных средств, оформлена в общую совместную собственность.

Земельный участок приобретен сторонами по договору купли-продажи от 17.10.2013 за счет личных средств и оформлен на ФИО2

В последующем на указанном участке за счет личных средств супругов, был построен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано 05.03.2015 на ФИО2

Транспортное средство приобретено супругами 20.12.2013 за счет личных средств, оформлено на ФИО2

При прекращении брачных отношений, стороны фактически произвели раздел имущества следующим образом: жилой дом и земельный участок перешел в пользование истцу, а квартира и транспортное средство осталось в пользовании у ответчика.

Согласно информационным письмам о рыночной стоимости вышеперечисленных объектов, рыночная стоимость квартиры составляет 13 300 000 руб., жилого дома и земельного участка 7 000 000 руб., транспортного средства 1 100 000 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования, ФИО1, просит суд произвести раздел совместно нажитого в браке имущества. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 574 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>. Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 79,9 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию супружеской доли в размере 3 150 000 руб., денежную компенсацию в размере ? доли стоимости отчужденного имущества транспортного средства в сумме 425 000 руб.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, в обоснование указав, что ФИО1 не указал совместно нажитое имущество, нежилое помещение – гараж (бокс <данные изъяты> расположенное по адресу: <данные изъяты> приобретенное в браке с ФИО2, что подтверждается справкой от 29.04.2025, выданной председателем правления ГСК <данные изъяты>», членской книжкой <данные изъяты>, а также квитанцией к приходному кассовому ордеру от 10.09.2008, согласно заключению ООО «Экспертно – Оценочное бюро» рыночная стоимость составляет 545 000 руб.

Во встречных исковых требованиях ФИО2 просит суд произвести раздел общего совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2, выделив ФИО1 недвижимое имущество гараж (бокс <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> в натуре, стоимостью 545 000 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере ? рыночной стоимости нежилого помещения гаража (бокс <данные изъяты>), расположенного по адресу: <данные изъяты>» в размере 272 500 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму в размере 4 000 руб. за оплату услуг оценщика.

Вместе с тем, указывает, что квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> необходимо поделить по ? доли в праве между сторонами.

Что касается земельного участка, согласно договору купли – продажи от 03.10.2013 участок приобретен за 30 000 руб. В 2013 году ФИО2 продала свою квартиру, приобретенную до брака, в дальнейшем началось строительство дома, в связи с чем, полагает, что строительство дома осуществлялось за ее счет, не является совместно нажитым имуществом.

Представитель ФИО1 в судебном заседании настаивал на первоначальных исковых требованиях, во встречных исковых требованиях просила отказать.

Представитель ФИО2 в судебном заседании настаивала на встречных исковых требованиях, первоначальные исковые требования не признала, в части компенсации стоимости проданного транспортного средства не возражала.

ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Как следует из материалов дела и установлено судом, стороны в период с 10.07.1998 по 06.09.2022 состояли в браке. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 25 Фрунзенского района г. Владивостока от 03.08.2022.

В период брака сторонами приобретено следующее имущество, имеющееся у сторон в период расторжения брака: квартира, общей площадью 79,9 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>; земельный участок, площадью 574 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>; жилой дом, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>; транспортное средство, автомобиль, Toyota Rus, 2010 года выпуска, кузов <данные изъяты>, гос.номер <данные изъяты>

Нежилое помещение – гараж (бокс <данные изъяты>), расположенное по адресу: <данные изъяты>», приобретенное в браке с ФИО2, что подтверждается справкой от 29.04.2025, выданной председателем правления ГСК <данные изъяты>», членской книжкой <данные изъяты> а также квитанцией к приходному кассовому ордеру от 10.09.2008, согласно заключению ООО «Экспертно – Оценочное бюро» рыночная стоимость составляет 545 000 руб.

При прекращении брачных отношений, стороны фактически произвели раздел имущества следующим образом: жилой дом и земельный участок перешел в пользование ФИО1, а квартира и транспортное средство осталось в пользовании у ФИО2.

Согласно информационным письмам о рыночной стоимости вышеперечисленных объектов, рыночная стоимость квартиры составляет 13 300 000 руб., жилого дома и земельного участка 7 000 000 руб., транспортного средства 1 100 000 руб., нежилого помещения – гараж (бокс <данные изъяты>) - 545 000 руб. Транспортное средство продано ФИО2 за 850 000 руб., что подтверждается договором купли – продажи.

Общая стоимость имущества составляет 21 695 000, то есть на долю каждого приходится по 10 847 500 руб.

Учитывая разъяснения, изложенные в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", согласно которым стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела, учитывая фактическое пользование объектами недвижимого имущества сторона, те обстоятельства, что транспортное средство продано ФИО2, суд полагает необходимым первоначальные и встречные исковые требования удовлетворить в части, а именно произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2, в соответствии с которым в собственность ФИО1 передать: земельный участок, площадью 574 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> жилой дом, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, гараж (бокс <данные изъяты>), расположенный по адресу: <данные изъяты>»; в собственность ФИО2 передать квартиру, общей площадью 79,9 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 574 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>

Признав за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество гараж (бокс <данные изъяты>), расположенный по адресу: <данные изъяты>».

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 79,9 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию супружеской доли в размере 3 302 500 руб.

При этом, доводы ФИО2, о том, что жилой дом не является совместным имуществом супругов, суд признает неправомерными, основанными на неверном толковании норм права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> к ФИО2 (<данные изъяты> о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить в части.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить в части.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2, в соответствии с которым в собственность ФИО1 передать: земельный участок, площадью 574 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, жилой дом, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, гараж (бокс <данные изъяты>), расположенный по адресу: <данные изъяты>»; в собственность ФИО2 передать квартиру, общей площадью 79,9 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 574 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>

Признав за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество гараж (бокс <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 79,9 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию супружеской доли в размере 3 302 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Л.Шамлова