Решение № 2-6293/2019 2-6293/2019~М-5229/2019 М-5229/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-6293/2019

Дело № 2-6293/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 декабря 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

с участием прокурора Куренной Ю.А.

при секретаре Полянской Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО1 о выселении с предоставлением иного жилого помещения в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

у с т а н о в и л :

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о выселении в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что квартира, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1 На протяжении нескольких лет ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на 31.08.2019 года задолженность составляет 151 489, 71 рублей, пеня 53 256,08 рублей. Администрация вручила ответчику уведомление о необходимости оплатить долги, ответчик на предупреждение не отреагировал. В связи с чем, истец просит выселить ответчика с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по <адрес>

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, представил квитанции об оплате коммунальных платежей.

Представитель третьего лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований АО «Сахалинская коммунальная компания» ФИО4 исковые требования истца поддержала.

Представители третьих лиц на стороне истца без самостоятельных исковых требований ООО «ЖКХ», АО «Сахалинская коммунальная компания», МКП «Городской водоканал» в судебное заседания не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседания не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В муниципальной собственности администрации <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестре муниципального имущества.

В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета ответчик произвел оплату за жилье и коммунальные услуги, в размере 158 376 рублей 65 копеек в МКП «Городской водоканал» -05.12.2019года, в сумме 137 304 рублей 36 копеек в АО «СКК» - 02.12.2019 года.

При таких обстоятельствах требования о выселение ответчика в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО1 выселении с предоставлением иного жилого помещения в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуг - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Умнова М.Ю.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Умнова М.Ю.