Решение № 2-5421/2018 2-5421/2018~М-5571/2018 М-5571/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-5421/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент) в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В Департамент поступило обращение о незаконно установленных металлических гаражах на земельном участке в районе <адрес>. В результате проведенных мероприятий был установлен собственник незаконно установленных металлических гаражей, расположенных на указанном выше земельном участке – ФИО1

Указывая, что нахождение самовольно установленных металлических гаражей на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, нарушает права и законные интересы Департамента, как органа, уполномоченного на управление и распоряжение указанными земельными участками, нарушает архитектурно-планировочную структуру города и экологию района, истец просил суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок в районе <адрес><адрес> от расположенных на нем двух металлических гаражей № 5 и № 6, за счет ответчика.

Представитель истца Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края ФИО3, действуя по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО4 иск не признала по доводам, изложенным в отзыве.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земли и природные ресурсы могут находиться в частной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником.

В силу положений ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе и в аренду.

В силу ст. 39.1 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10, 11 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с Законом Забайкальского края от 01.04.2009 №1 52-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Положением о Департаменте государственного имущества и земельных отношений, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 08.06.2010 №233, полномочия по распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная, собственность на которые не разграничена, осуществляет Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, расположенный в районе <адрес><адрес> состоит в государственной собственности, право на который не разграничено.

Из материалов дела следует, что на данном земельном участке в районе <адрес> установлены металлические гаражи № 5, 6, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривалось.

При этом установлено, что владельцем названных металлических гаражей является ответчик ФИО1

Правоустанавливающих документов, подтверждающих владение ответчиком названным земельным участком на каком-либо вещном праве, как и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик собственником (владельцем) указанного металлического гаража не является, в материалы дела не представлено.

При этом к представленной в материалы дела расписке от 03 октября 2018 года о продаже названных металлических гаражей иному лицу – ФИО5 - суд относится критически.

Так, указанная расписка была составлена уже после обращения истца в суд с настоящим иском и извещения ответчика о наличии в производстве суда гражданского дела, при этом данные о месте проживания, номере телефона лица, указанного в расписке в качестве покупателя гаражей, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах суд находит установленным факт принадлежности спорных гаражей ответчику.

В соответствии со ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения ст. 62 Земельного кодекса РФ устанавливают, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, учитывая отсутствие документов, подтверждающих, что спорный земельный участок предоставлен ответчику в пользование (владение), как и того факта, что ответчик не является владельцем установленных на земельном участке металлических гаражей, суд находит требования Департамента обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Самовольно занятый ответчиком земельный участок подлежит освобождению за счет ответчика.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок в районе <адрес><адрес> от расположенных на нём двух металлических гаражей (№№ 5, 6), за счет собственных средств.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Читы.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2018 года.

Судья Т.В. Лоншакова