Решение № 2-723/2018 2-723/2018~М-706/2018 М-706/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-723/2018

Мотивированное
решение

изготовлено 06.11.2018 года

Дело №2-723/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Крюковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

06 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № истцу был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса. В период с ДД.ММ.ГГГГ истцом возведен кирпичный гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты приемки законченных строительством объектов. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет спорным гаражом. В настоящее время ГСК «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица, в связи с чем у истца отсутствует возможность получить справку установленной формы для регистрации права собственности. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация городского поселения Данилов просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик администрация Даниловского муниципального района Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, возражений по иску не представило.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>». Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем гаражного кооператива являлся ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об исключении ГСК «<данные изъяты>» из ЕГРЮЛ.

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлениям граждан предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на месте бывшего здания столовой промкомбината, для строительства двенадцати боксов кирпичных гаражей, в т.ч. согласно п.1.9 – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ согласован акт приемки законченного строительством объекта – кирпичного гаража площадью <данные изъяты> кв.м., построенного ФИО1 Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты приемки законченных строительством четырнадцати гаражей общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. согласно п.1.6 гаража, принадлежащего ФИО1

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта, в т.ч. <данные изъяты> га, земли непосредственно занятые под гаражами и площадью <данные изъяты> га, земли занятые проезжей частью (дороги). ПГК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования.

В дальнейшем, постановлением администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для хранения и обслуживания автомобилей, сроком на одиннадцать месяцев. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления заключен договор аренды данного земельного участка №, который впоследствии продлялся.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленной суду справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом ГСК «<данные изъяты>», ему принадлежит бокс №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ все паевые взносы внесены полностью. Кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план помещения, согласно которому гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная постройка возведена истцом на земельном участке, предоставленном ГСК «<данные изъяты>» для строительства гаражей. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на земельный участок и прекращение деятельности гаражного кооператива является препятствием для оформления права собственности на спорную постройку. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на гаражный бокс не зарегистрированы. Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова