Решение № 2-311/2017 2-311/2017(2-4782/2016;)~М-5110/2016 2-4782/2016 М-5110/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-311/2017

<номер>


Решение по состоянию на 06.02.2017 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи <ФИО>8

с участием помощника прокурора <ФИО>4,

при секретаре <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<ФИО>1 обратилась в суд с иском к <ФИО>2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения.

По данному адресу зарегистрирован <ФИО>2, однако, в апреле 2016 года он добровольно выехал из спорного жилого помещения. Выезжая, он постепенно забирал свои вещи, а затем перестал появляться, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. При выезде он отказался сняться с регистрационного учета в квартире. Регистрация ответчика препятствует <ФИО>1 в осуществлении в полном объеме своих прав собственника жилого помещения, кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что приводит ее в затруднительное материальное положение.

Просила суд признать <ФИО>2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пл.Джона Рида, <адрес>.

В судебном заседании истец <ФИО>1 не участвовала, ее представитель <ФИО>6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место нахождения неизвестно, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель ответчиков - адвокат Советской адвокатской конторы <адрес><ФИО>7 Адвокат <ФИО>7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку они нарушают право ответчика <ФИО>2 на жилище.

Представители третьего лица – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, представили заявление, согласно которому просят дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>1 на основании договора дарения от <дата>, принадлежит жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес><адрес>.<адрес>, следует, что в жилом помещении зарегистрирован с <дата> ФИО1<данные изъяты> рождения.

Из пояснений представителя истца <ФИО>6 и искового заявления следует, что <ФИО>2, <дата> года рождения, в квартира, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>, не проживает, место его нахождения не известно. <ФИО>2 являлся ее сожителем и ранее с ней проживал. Вместе с истцом единой семьей не проживал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика <ФИО>2 в спорном жилом помещении не свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство с истцом не ведет, тем самым добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей пользователей жилого помещения.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, а наличие его регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения не может служить основанием к реализации истцом права собственности на принадлежащее имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик <ФИО>2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поэтому заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <ФИО>2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через районный суд, вынесший решение в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен на компьютере 06.02.2017 года.

Судья: