Решение № 2-1820/2025 2-1820/2025~М-633/2025 М-633/2025 от 8 июня 2025 г. по делу № 2-1820/2025

УИД 72RS0№-41

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 апреля 2025 года

дело №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена. Мотивирует требования тем, что в Департамент имущественных отношений <адрес> от Департамента земельных отношений и градостроительства <адрес> поступила информации о факте самовольного использования ответчиком земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 105 кв.м. смежных с северо-восточной частью земельного участка с кадастровым номером ФИО5 (право аренды подтверждается выписками из ЕГРН №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Тюменский, <адрес>, участок №. Согласно результатам осмотра и онлайн-сервису «Публичная кадастровая карта», размещенному на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет», часть ограждения расположена на территории земель, собственность на которые не разграничена, смежных с северо-восточной частью земельного участка с кадастровым номером ФИО6. Таким образом выявлено нарушение ответчиком требований ст. 25 ЗК РФ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка площадью 105 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия о необходимости освобождения самовольно занятых земель, со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ. Требование об освобождении ответчиком не исполнено, что подтверждается актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного специалистом ГКУ ТО «ФИТО». Дополнительно занятые территории не были предоставлены ответчику или иным лицам в установленном законом порядке.

Просят обязать ФИО1 освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, смежные с северо-восточной частью земельного участка с кадастровым номером ФИО7, ориентировочной площадью 105 кв.м., от самовольно размещенного ограждения, путем сноса ограждения, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером ФИО8 (Х: №), принадлежащего ФИО1 на праве аренды, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ,

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ФИО9, расположенный по адресу: обл. Тюменская, р-н Тюменский, <адрес>, участок №, предоставлен ФИО1 на праве аренды (л.д. 7-14).

Из материалов дела следует, что согласно результатам осмотра и онлайн-сервису «Публичная кадастровая карта», размещенному на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет», часть ограждения расположена на территории земель, собственность на которые не разграничена, смежных с северо-восточной частью земельного участка с кадастровым номером ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района в адрес ФИО1 направлено предостережение о недопустимости обязательных требований (л.д. 15-16).

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

На основании ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 411 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке распоряжения и управления государственными землями <адрес>", правомочия по распоряжению указанным земельным участком осуществляются Департаментом имущественных отношений <адрес>, поскольку находится на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Ответчиком не представлено доказательств, законности занятия земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была направлена претензия о необходимости освобождения самовольно занятых земель, со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Требование об освобождении ответчиком не исполнено, что подтверждается актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного специалистом ГКУ ТО «ФИТО».

Таким образом, требование Департамента имущественных отношений <адрес> о возложении на ответчика обязанности освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит удовлетворению.

С учетом объема работ, необходимых для освобождения земельного участка от ограждения, суд считает необходимым установить срок для устранения данного нарушения – один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Департамента имущественных отношений <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, смежные с северо-восточной частью земельного участка с кадастровым номером ФИО11, ориентировочной площадью 105 кв.м., от самовольно размещенного ограждения, путем сноса ограждения, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером ФИО12 (Х: №), принадлежащего ФИО1 на праве аренды, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Яковлева Э.В.

Подлинник решения хранится в гражданском деле №, УИД 72RS0№-41 в Тюменском районном суде <адрес>.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Яковлева Э.В.