Решение № 2-2751/2017 2-2751/2017~М-2753/2017 М-2753/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-2751/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Перминовой Н.А.,

с участием: представителя ответчика – адвоката Гордейчука А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2751/2017 по иску Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Администрация города Ноябрьска обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обосновании иска указано, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. На основании договора № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на период трудовых отношений с ...». Ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. На основании заявления нанимателя, договор найма расторгнут. В ходе обследования жилого помещения установлено, что ответчик длительное время в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Поскольку местонахождения ответчика установить не представилось возможным, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику представителя.

Представитель ответчика – адвокат Гордейчук А.Ю. в судебном заседании просил принять решение на усмотрении суда.

Представители третьих лиц - ОМВД России по г. Ноябрьск, ДИО Администрации города Ноябрьска в судебном заседании участия не принимали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, наряду с другими основаниями, свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.ст.103,105 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует, что комната <адрес> находится в муниципальной собственности.

Указанная комната предоставлена ФИО2 на основании договора № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений с ...

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорной комнате по месту пребывания по ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя (супруг).

На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ договор найма № в отношении спорной комнаты расторгнут.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием представителей управляющей компании и истца, ФИО1 в спорной комнате не проживает с 2015 года.

Из рапорта участкового уполномоченного ОУУП и ПНД ОМВД России по городу Ноябрьску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в комнате <адрес> не проживает, находится за пределами города Ноябрьска.

Таким образом, суд считает, что ответчик не проживает в комнате длительное время, его выезд носит добровольный характер, что свидетельствует об утрате права на жилое помещение.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, то взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 6 000 рублей, которая в соответствии с ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должна быть зачислена в бюджет муниципального образования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: (подпись)

...

...

...

...

...

...