Решение № 2-1096/2019 2-1096/2019~М-1120/2019 М-1120/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-1096/2019

Дело №2-1096/19 г.

УИД № 42RS0042-01-2019-002501-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И.

с участием помощника прокурора Эйрих О.В.,

при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

03 декабря 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ..... к ФИО1 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ....., на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества, удостоверенного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ..... от ..... и договора финансирования ..... от ...... В конце 2016 г. ответчик собрал личные вещи и выехал из указанной квартиры. Решением мирового судьи судебного участка № ..... от ..... брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Однако, до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным по адресу: ..... Ответчик ..... в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, членом семьи не является, какие-либо договорные отношения с ответчиком отсутствуют.

ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу.....

В судебном заседании ФИО2 на исковых требованиях настаивала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, причину неявки не сообщил. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В связи с тем, что установить местонахождение ответчика не представляется возможным, определением Новоильинского районного суда ..... от ..... ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Рахманина Я.В. исковые требования не признала и пояснила, что каких-либо доказательств в обоснованность своих доводов суду предоставить не может, однако иск не признает, поскольку признание иска, помимо воли ответчика, может привести к нарушению его прав. Просит в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании допрошен свидетель.

Свидетель М пояснила, ..... Указанная квартира была приобретена на основании договора финансирования. В ..... г. ФИО2 и ФИО3 заключили нотариальное соглашение о разделе имущества, согласно которому, собственников квартиры по адресу: ..... стала ФИО2, а ответчику были выплачены денежные средства в ...... С указанного времени ФИО3 не видела, не общалась с ним. В квартире по ул..... ФИО3 не проживает с ..... г., его место нахождение не известно. ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета по адресу: ул....., до ....., однако до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Прокурор Новоильинского района г.Новокузнецка в заключении считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истица ФИО2 с ..... состояла в браке с ФИО3

..... на основании договора финансирования ..... была приобретена квартира по ..... Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано ..... на ФИО2

..... супруги ФИО2 и ФИО3 заключили нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому в личную собственность ФИО2 перешла квартира по адресу: ....., в личную собственность ФИО3 перешли ..... руб. (л.д.8).

Согласно п.5 нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ..... (л.д.8).

Согласно данным поквартирной карточки от ..... ФИО3 до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: .....

С конца 2016 года ответчик в квартире по адресу: .....30 не проживает, выехал и вывез личные вещи. Место его нахождения неизвестно.

..... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: по адресу: ..... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ..... (л.д 7).

..... брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района от..... (л.д.10).

Фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены в ..... году, с указанного времени ФИО3 в спорной квартире не проживает, членом семьи истицы не является, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика. ФИО3 обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет.

Местонахождение ответчика не известно, в добровольном порядке ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

Договор найма либо аренды жилого помещения между ФИО2 и ответчиком ФИО3 не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает право собственности ФИО2, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг. Истица, являясь инвалидом II группы, из-за регистрации ответчика в спорном жилом помещении лишена возможности оформись субсидии по оплате жилищн-коммунальных услуг.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ..... к ФИО1 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Страшников

Решение в окончательной форме принято 03.12.2019г.

Судья А.И. Страшников