Решение № 2-22/2017 2-22/2017~М-18/2017 М-18/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-22/2017

Дело № 2-22/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года п. Милославское

Милославский районный суд Рязанской области в составе судьи Маршанцева С.А., при секретаре Сазоновой Л.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Милославское городское поселение Милославского района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - Милославское городское поселение Милославского района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований истец указал, что он на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом по адресу: <Адрес>, расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <Номер>. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, принадлежит ФИО1 Регистрация прав заявителя на данный объект недвижимости была приостановлена, в связи с непредставлением документов устанавливающих право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил признать за ним право собственности на спорный жилой дом.

Ответчик глава администрации муниципального образования - Милославское городское поселение Милославского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица - Россреестра по Рязанской области ФИО2 просила рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <Дата> квартира, расположенная по адресу: р.<Адрес>, Милославским Агропромсервисом безвозмездно передана в собственность <ФИО>5 Данный факт усматривается из договора от <Дата>.

В соответствии с договором дарения от <Дата><ФИО>5 подарила ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>

Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата>. <Номер>.

На земельном участке, расположенном по адресу: <Адрес>, расположен жилой дом <Номер> что подтверждается справкой главы Милославского городского поселения от <Дата>. <Номер>.

Согласно кадастровому паспорту от <Дата> по адресу: <Адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером <Номер>.

В соответствии с уведомлением о приостановлении государственной регистрации от <Дата>. <Номер> ФИО1 подал документы на регистрацию жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. В качестве оснований для проведения государственной регистрации ФИО1 представлен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, от <Дата>

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Таким образом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом по данному адресу расположен жилой дом. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности.

В совокупности оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что по адресу: <Адрес>, на земельном участке, принадлежащем ФИО1, расположен жилой дом, на который фактически и был заключен договор дарения между истцом и <ФИО>5

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца следует удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <Номер>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Милославское городское поселение Милославского района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью <Данные изъяты>., с кадастровым номером <Номер>.

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Маршанцев