Решение № 2-214/2018 2-214/2018~М-195/2018 М-195/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-214/2018

дело № 2-214/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года поселок городского типа Максатиха

Тверская область

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего – судьи Молчановой С.А.,

при секретаре Кирилловой С.В.,

с участием истицы ФИО1

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что в ДД.ММ.ГГГГ приехала в <адрес> из другого населённого пункта со своим отцом и мачехой. Её отец устроился на работу в колхоз и председатель колхоза предоставил им жилое помещение для проживания –квартиру в двухкомнатном жилом доме. Осенью ДД.ММ.ГГГГ она приехала в <адрес>, устроилась на работу в колхоз. Позже председатель колхоза предложил ей выкупить занимаемую квартиру, что и было сделано, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры. Став собственницей указанной квартиры она несколько раз обращалась к отцу ФИО2, чтобы он выписался из её квартиры и выписал свою дочь. Он обещал это сделать, но так и не сделал, в дальнейшем он умер. В указанной квартире осталась прописанной ФИО2, в добровольном порядке сняться с учёта не желает.

Ответчик в настоящее время проживает постоянно в <адрес> в здании бывшего общежития. С момента ее заселения в квартиру и за всё время проживания в квартире Истца Ответчик никогда там не проживала. Имущества её там никакого не было и нет, договоров найма или аренды жилого помещения с ней не заключалось. Членом семьи Ответчик никогда не была. ФИО2 не проживает по указанному адресу более 12 лет, её регистрация в доме истицы является обременением и ограничивает её право на распоряжение имуществом.

На основании изложенного, и в соответствии со ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 131-133 ГПК РФ, истица просит признать ФИО2. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что членом семьи истицы не является, прописана в её доме и готова выписаться из него.

Выслушав истицу, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Колхоз <данные изъяты>» передал ФИО1 в собственность домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем заключен договор ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из справки администрации Ручковского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «<данные изъяты>» и ФИО1 внесен в реестр нотариальных дел Красногорского сельского округа за ДД.ММ.ГГГГ год за номером № (л.д.).

Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> Рыбинского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ гг., по лицевому счету №, адрес хозяйства <адрес>, записана первой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По указанному адресу также зарегистрированная ФИО2, которая не является родственником (л.д. 9).

Распоряжением главы Ручковского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях приведения в порядок адресного хозяйства на территории Ручковского сельского поселения <адрес> в <адрес> домовладению, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д.).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> о чем предоставлена адресная справка отдела адресно справочной работы МП (место дислокации <адрес>) отдела по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» (л.д. ).

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора наймаили на ином законном основании, сучетомтребований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2. ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением граждане приобретают только в случае, если они вселены им и проживают в помещении.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно постановлению Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована в принадлежащей истице квартире по адресу: <адрес> Однако длительное время по месту регистрации не проживает, её вещей по указанному адресу не имеется, членом семьи истицы она не является. Заявленные требования ответчица признала, о чем представила письменное заявление.

На основании изложенного, поскольку регистрацияответчицы препятствует осуществлению собственником жилого дома прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного,

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета в органах Федеральной миграционной службы Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

полный текст решения изготовлен 20.09.2018 года.