Решение № 2-893/2019 2-893/2019~М-579/2019 М-579/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-893/2019

Дело № 2-893/19

УИД: 34RS0003-01-2019-000848-86


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре Шмырёвой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав, что на основании договора дарения от <ДАТА> ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, СНТ "Восход", линия 14, участок 548. На момент заключения договора дарения в указанном жилом доме была зарегистрирована ФИО1 Ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает с момента, когда истец стала собственником. ФИО2 не является членом семьи истца, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. Соглашения по вопросам пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении собственностью.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, СНТ "Восход", линия 14, участок 548. Обязать отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ "Восход", линия 14, участок 548 на основании договора дарения от <ДАТА>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДАТА>.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, в жилом доме по адресу <адрес>, СНТ "Восход", линия 14, участок 548 зарегистрированы: ФИО1 , КВВ, ФИО2

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в жилом доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель КВВ пояснил, что он проживает по адресу <адрес>, СНТ "Восход", участок 548 с 2012 года. В 2017 году он зарегистрировал по указанному адресу ФИО2 Однако в 2018 году она выехала из дома, забрав личные вещи. Где она проживает ему неизвестно.

Свидетель ТМБ в судебном заседании пояснила, что она проживает в СНТ "Восход" участок № с 2012 года. ФИО1 знает с 2015 года, она проживает в жилом доме на участке 548. В 2017 году в указанном доме также проживала ФИО2 . В 2018 году она выехала из дома. ее личных вещей в доме нет. С 2018 года она ФИО2 не видела.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, не содержат противоречий, согласуются с другими доказательствами по делу. Каких-либо данных, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, не установлено. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом доме препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом доме за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирована в жилом доме, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не являеся собственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом доме отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу Решение суда.

При таких данных, Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СНТ "Восход", линия 14, участок 548.

Поскольку снятие ответчика с регистрационного учета производится во внесудебном порядке на основании Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в иске в указанной части следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 <ДАТА> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, СНТ "Восход", линия 14, участок 548.

Настоящее Решение суда является основанием для снятия ФИО2 <ДАТА> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СНТ "Восход", линия 14, участок 548.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 07 июня 2019 года.

Судья Е.В.Наумов