Решение № 2-467/2025 2-58/2026 2-58/2026(2-467/2025;)~М-406/2025 М-406/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-467/2025

Дело № 2-58/2026

22RS0040-01-2025-000680-92


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2026 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на здание,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, просит признать за ним право собственности на здание склада площадью 1923,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> «б» на земельном участке с кадастровым номером №, адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес> «б».

В обоснование иска указал, что данное здание принадлежало его отцу, ФИО4, при жизни. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Истец принял наследство. Здание склада было приобретено отцом в СПК «Гавриловский» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок под складом предоставлен ему на праве аренды.

В соответствии с техническим заключением ППК «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что состояние строительных конструкций здания по адресу: <адрес> «б», соответствует СП 55.13330.2016. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Постройка не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации и может быть признана допустимой и сохранена в установленном законом порядке.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена Администрация Поспелихинского района Алтайского края.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик Администрация Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Администрация Поспелихинского района Алтайского края надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, возражений по заявленному иску не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст.218 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. п. 58,59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что отец истца - ФИО4 при жизни, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел в собственность в СПК «Гавриловский» здание склада, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> адрес земельного участка: <адрес>, <адрес> «б». За здание ФИО4 уплатил продавцу 9800 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок под складом предоставлен ему на праве аренды. СПК «Гавриловский» в настоящее время ликвидирован в связи с банкротством.

ДД.ММ.ГГГГ на здание составлен технический паспорт, согласно которому нежилое здание имеет площадь 1923,6 кв.м, 1975 года постройки, адрес: Российская Федерация, <адрес> «б».

В соответствии с техническим заключением ППК «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что состояние строительных конструкций здания по адресу: <адрес> «б», соответствует СП 55.13330.2016. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Постройка не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации и может быть признана допустимой и сохранена в установленном законом порядке.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником первой очереди является сын – ФИО1, который принял наследство, в установленный срок обратился к нотариусу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно пунктам 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Суд установил, что наследник вступил во владение и пользование наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию. Данные действия им совершены в срок, установленный законом для принятия наследства. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на здание склада площадью 1923,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> «б» на земельном участке с кадастровым номером №, адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес> «б».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 г.