Решение № 2-2821/2024 2-530/2025 2-530/2025(2-2821/2024;)~М-2444/2024 М-2444/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-2821/2024

УИД 91RS0№-77

Дело 2-530/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 г. г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи – Кит М.В.

при секретаре – Игнатенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по заявлению Администрации города Керчи Республики Крым, заинтересованные лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес>, заинтересованные лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», обратилось в суд с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права собственности на нее. Исковые требования мотивированы тем, что на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым обнаружено недвижимое имущество, имеющее признаки бесхозяйного, а именно объект недвижимости в виде нежилого здания, с кадастровым номером 90:19:010109:11372, площадью 612, 8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Проведена работа в соответствии с Порядком выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, утвержденным решением 17 сессии Керченского городского совета 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении недвижимого имущества — нежилого здания, с кадастровым номером 90:19:010109:11372, площадью 612, 8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с полученными ответами на запросы от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №-ДК-03/3780 собственник объекта недвижимости не выявлен.

Публикация объявления в городской газете «Керченский рабочий» (ДД.ММ.ГГГГ) и на сайте Администрации <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ), также не помогла установить собственника здания. Объект недвижимости — здание с кадастровым номером 90:19:010109:11372, площадью 612, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, имеет признаки бесхозяйного.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Указанный объект ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, представила в адрес суда письменное заявление в котором, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд, завяленные требования удовлетворить, провести судебное заседание без ее участия.

Представитель заинтересованного лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом первым статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что Администрацией <адрес> была проведена работа в соответствии с Порядком выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, утвержденным решением 17 сессии Керченского городского совета 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, был выявлен объект недвижимости в виде нежилого здания, с кадастровым номером 90:19:010109:11372, площадью 612, 8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> (л.д.1).

Администрация <адрес> обратилась ДД.ММ.ГГГГ в адрес Филиала ГУП РК «Крым БТИ», и согласно предоставленному ответу, материалы инвентарного дела на нежилое здание, с кадастровым номером 90:19:010109:11372, площадью 612, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, передано в ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» (л.д.3).

Согласно ответа, ГБУ РК « Центр землеустройства и кадастровой оценки» в материалах инвентарного дела №/н-2015, отсутствуют документы, свидетельствующие о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества площадью 612, 8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28-32).

Согласно, ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, от ДД.ММ.ГГГГ.№ в реестре имущества, находящегося в собственности Республики Крым по состоянию на текущую дату, указанный объект недвижимости не числится (л.д.4-5).

Согласно, ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и городе Севастополе, объект недвижимости, нежилое здание, с кадастровым номером 90:19:010109:11372, площадью 612, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Республики Крым и <адрес> не значится (л.д.6).

Администрацией <адрес> в газете «Керченский рабочий», выпуск № от ДД.ММ.ГГГГ была размещена информация, относительно проведения работы по выявлению собственников объектов недвижимости (л.д.7).

В сети «Интернет» на официальном, информационном сайте Администрации <адрес> размещена информация относительно выявления собственников указанного объекта недвижимости (л.д.8).

Согласно, уведомления <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, с кадастровым номером 90:19:010109:11372, площадью 612, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д.9-11).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п определено поставить на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества, нежилое здание, с кадастровым номером 90:19:010109:11372, площадью 612, 8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно, выписки Единого государственного реестра недвижимости, представленной по запросу суда, объект недвижимости нежилое здание, имеющее кадастровый №, площадью 612, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Муниципального образования городской округ Керчь (л.д.25-27).

Согласно, письма Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре имущества Республики Крым числится объект недвижимого имущества, перечисленные в приложении 1 к указанному письму (л.д.39-40).

Согласно, приложения 1 к письму Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений, об объекте недвижимости, имеющем кадастровый №, площадью 612, 8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.41-45).

Согласно п.2 ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку объект недвижимости, нежилое здание, имеющее кадастровый №, площадью 612, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принят во владение в установленном порядке, как бесхозяйный, законных владельцев объекта недвижимости не выявлено, иные физические и юридические лица, своих прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

В связи с указанным, вышеперечисленное недвижимое имущество, следует признать бесхозяйным и признать право собственности на него за Администрацией <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 11,12,56,67,98,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Администрации <адрес> Республики Крым, заинтересованное лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером 90:19:010109:11372 площадью 612,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, и признать на него право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кит М.В.