Решение № 2-1775/2023 2-1775/2023~М-1484/2023 М-1484/2023 от 17 августа 2023 г. по делу № 2-1775/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Бухряковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1775/2023 по иску ФИО2 к Мотор О. П., ФИО3, Мотор А. С. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Мотор О.П., ФИО3, Мотор А.С. о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын ФИО1, который на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства с ответчиками, но фактически проживал с ним. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился. Решением Советского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственное имущество входит, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Данным земельным участком истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, является членом СДТ, несет расходы по его содержанию. Поскольку на день смерти ФИО1 был зарегистрирован с ответчиками, они в силу совместного проживания с наследодателем признаются принявшими наследство. Однако ответчики земельным участком не пользуются, на него не претендуют. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. Уточнив исковые требования, просит установить факт непринятия ответчиками наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; исключить из совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и Мотор О.П. имущество виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Мир».

Представитель истца по доверенности адвокат Валиева Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в описательной части искового заявления.

Ответчик ФИО3, действующая также в качестве представителя ответчиков Мотор О.П. и Мотор А.С., в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что на земельный участок ответчики не претендуют.

Третье лицо нотариус ХайкИ. И.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица СДТ «Радуга» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу работникам в садоводческом товариществе «Радуга» в пользование земельного участка под индивидуальные сады был предоставлен земельный участок площадью 606 кв.м. под посадку плодово-ягодных насаждений в <адрес>

На основании указанного договора ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 606 кв.м. по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Советского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1.

Также установлено, что нотариусом г. Самара ХайкИ. И.Б. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку на день смерти ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с супругой Мотор О.П. и детьми ФИО3, Мотор А.С., которые являются наследниками первой очереди. В силу совместного проживания с наследодателем они признаются принявшими наследство. Кроме того, земельный участок был предоставлен в период брака ФИО1, соответственно 1/2 доля участка принадлежит его супруге Мотор О.П.. В связи с чем, в бесспорном порядке ему может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю от 1/2 доли наследственного имущества.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Установлено, что ответчики Мотор О.П., ФИО3, Мотор А.С. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обратились, намерение принимать наследство после смерти ФИО1 у них отсутствует. В судебном заседании ответчик ФИО3, действующая также в качестве представителя ответчиков Мотор О.П. и Мотор А.С. исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования признала.

В письменном заявлении ответчик Мотор О.П. также указала, что не признает спорный земельный участок совместно нажитым имуществом, на супружескую долю в этом имуществе не претендует.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 об установлении факта непринятия ответчиками наследства и исключении земельного участка из совместно нажитого имущества супругов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 ЗК РФ).

Согласно справке председателя СДТ «Радуга» спорный участок находится в пользовании ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ года является членом Товарищества и пользуется земельным участком по назначению, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

С учетом изложенного исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного само-управления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 22 указанного Федерального местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Как следует из материалов дела, с целью уточнения границ и площади спорного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Мир».

Из заключения кадастрового инженера следует, что по результатам кадастровых работ уточненная площадь земельного участка составляет 611 кв.м., что на 5 кв.м. больше, чем по данным ЕГРН, но не превышает величину погрешности определения площади, которая составляет ± 5кв.м.. Содержащийся в материалах инвентаризации земель, выполненных Московским аэрогеодезическим предприятием в ДД.ММ.ГГГГ г., чертеж инвентаризации земель подтверждает существование земельного участка 15 и более лет. При анализе чертежа видно, что конфигурация участка не изменилась.Геодезическая съемка земельного участка проводилась по фактическим границам, существующим на местности 15 и более лет. Смежные земельные участки с кадастровыми номерами № и № внесены в ЕГРН по материалам межевания, поэтому при вычеслении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ использовались данные ЕГРН. Земельный участок полностью находится в водоохранной зоне <адрес>. От т.2 до т.З и от т.н6 до т.н7 вдоль участка проходят земли общего пользования.В адрес собственников земельного участка с кадастровым номером № было направлено извещение о проведении собрания по согласованию границ земельного участка с кадастровым номером №, однако собственники смежного участка с кадастровым номером № не явились.

Согласно заключению филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области» при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № пересечений не выявлено.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок в существующих границах использовался наследодателем более 15 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Мотор О. П., ФИО3, Мотор А. С. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт непринятия Мотор О. П., ФИО3 и Мотор А. С. наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из совместно нажитого имущества супругов Мотор О. П. и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 611 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ООО «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ:

обозначения точек

координаты X

координаты Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.08.2023.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>