Решение № 2-1646/2019 2-1646/2019~М-258/2019 М-258/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1646/2019

Дело № 2-1646/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 20 мая 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому потребительскому кооперативу "Садоводческое товарищество "Тарасовское" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому потребительскому кооперативу «Садоводческое товарищество «Тарасовское» о признании права собственности на земельный участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Решением исполнительного комитета Выборгского районного совета народных депутатов Ленинградской области от Дата №, Решением малого совета <адрес> совета народных депутатов от 06.10.1993 года № Ленинградскому оптико-механическому объединению было предоставлено 26,4 га земель под организацию коллективного садоводства. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 06.10.1993 года, кадастровый №.

Истец является членом СПК «СТ «Тарасовское» с 2012 года, что подтверждается справкой № СПК «СТ «Тарасовское» от Дата.

На общем собрании членов СПК «СТ «Тарасовское» от 10.07.2012 г. было принято решение о разделе земельного участка, находящегося в коллективно-совместной собственности, и выделить из него земельные участки на праве собственности членам СПК «СТ «Тарасовское».

В отношении выделенного земельного участка подготовлен межевой план кадастровым инженером ФИО 08.08.2018 года. Площадь<данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а также в связи с тем, что категория земель данного земельного участка не установлена, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик СПК «СТ «Тарасовское» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, возражения не представил, об отложения судебного разбирательства не просил.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание представителей не направила, ходатайств не направила.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Выборгского районного совета народных депутатов Ленинградской области от Дата №, Решением малого совета Ленинградского областного совета народных депутатов от 06.10.1993 года № Ленинградскому оптико-механическому объединению было предоставлено 26,4 га земель под организацию коллективного садоводства. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 06.10.1993 года, кадастровый №.

Истец является членом СПК «СТ «Тарасовское» с 2012 года, что подтверждается справкой № СПК «СТ «Тарасовское» от Дата.

На общем собрании членов СПК «СТ «Тарасовское» от 10.07.2012 г. было принято решение о разделе земельного участка, находящегося в коллективно-совместной собственности, и выделить из него земельные участки на праве собственности членам СПК «СТ «Тарасовское».

В отношении выделенного земельного участка подготовлен межевой план кадастровым инженером ФИО 08.08.2018 года. Площадь: <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а также в связи с тем, что категория земель данного земельного участка не установлена, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому потребительскому кооперативу "Садоводческое товарищество "Тарасовское" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному 08.08.2018 года кадастровым инженером ФИО

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин