Решение № 2-3265/2017 2-3265/2017~М-2975/2017 М-2975/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-3265/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре судебного заседания Матюха Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3265/17 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером кадастровый <номер>, площадью <...> кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приватизации.

В обосновании требований истец указывает, что решением администрации Константиновского сельского совета Раменского района от <дата><номер> истцу был предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м, и выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>. Сведения о земельном участке учтены в государственном земельном кадастре, кадастровый <номер>, площадь составила <...> кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются разночтения в площади земельного участка, невозможно зарегистрировать право собственности на землю и он вынужден был обраться суд.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены, возражений по иску не представили.

Третье лицо - Администрация сельского поселения Константиновское Раменского муниципального района Московской области представителя в судебное заседание не выделили, извещены, представили письменное мнение которым исковые требования просили удовлетворить и рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области представителя в судебное заседание не выделили, извещены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" земельно-шнуровые либо похозяйственные книги, иные документы, относятся к документам, устанавливающим или удостоверяющим право на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества.

В соответствии с п. 9.1 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждан, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральный законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР - земля состояла в собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, его уточненная площадь составила <...> кв.м.

Земельным кодексом РСФСР от 1991 года, был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность. В соответствии со статьей 30 данного Кодекса, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтверждаются выписками из похозяйствной книги в период с <...>., постановлением администрации Константиновского сельского совета Раменского района от <дата><номер>, согласно которому ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <...> га кв.м, и выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>. из которого усматривается площадь предоставляемого земельного участка <...> кв.м.

Вместе с тем, постановлением главы Константиновского сельского округа Раменского района Московской области от <дата>. <номер> было подтверждено, что ФИО1 был передан в собственность земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>.

В связи с тем, что зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным в виду разночтения в правоустанавливающих документах сведений в площади земельного участка, признание за ФИО1 права собственности на земельный участок в порядке приватизации является одним из способов защиты его права.

В силу п. 3, п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.

Согласно представленных сведений из ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> не зарегистрировано.

В материалы дела представлены постановление о выделении земельного участка ФИО1, свидетельство о праве собственности на землю, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности. Истец имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером кадастровый <номер>, площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Федеральный судья Д.А. Аладин