Решение № 2-3154/2019 2-319/2020 2-319/2020(2-3154/2019;)~М-3086/2019 М-3086/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-3154/2019

Дело № 2-319-2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 23 января 2020 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Криль Л.Б.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя третьего лица администрации Белгородского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Разумное» о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан частично недействительным и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

6.10.1992 между администрацией п. Разумное Белгородского района и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которому ей была передана в собственность квартира общей площадью 42,6 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен)

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором, ссылаясь на допущенные в договоре ошибки, просит признать указанный договор недействительным в части площади квартиры и наименования улицы и признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен)

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений против заявленных требований не представил.

Предстатель третьего лица администрации Белгородского района не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали об отсутствии возражений против заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ ФИО1 приобрела право собственности на спорное жилое помещение на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан.

Согласно технической документации указанное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен)

В связи с этим суд приходит к выводу, что спорный договор в силу ст. 180 ГК РФ следует признать недействительным в части площади и наименования улицы объекта приватизации.

Допущенные в договоре приватизации ошибки лишают истца возможности зарегистрировать свое право на недвижимое имущество.

Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В судебном заседании не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Разумное» о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан частично недействительным и признании права собственности удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенный 6.10.1992 между администрацией п. Разумное Белгородского района и ФИО1, недействительным в части площади и наименования улицы объекта приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.01.2020.

Судья Ю.А. Переверзева