Решение № 2-3875/2017 2-3875/2017~М-3320/2017 М-3320/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-3875/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

адвоката Бобылева О.А.

при секретаре Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3875/17 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является членом садоводческого товарищества «Железнодорожник», о чём ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключён договор № о предоставлении в пользование земельного участка в Садоводческом товариществе «Железнодорожник» площадью 1108 кв.м по адресу <адрес>, СТ «Железнодорожник», ж/д платформа «Вишневая», массив №, участок №. С этого момента истец осуществляет владение и пользование этим земельным участком. Занимаемый земельный участок входит в состав территории Садоводческого товарищества «Железнодорожник», которое было создано в 1958 году для организации коллективного садоводства на земельной площади, отведённой Куйбышевской железной дорогой. Данное обстоятельство подтверждается п.1 устава Товарищества садоводов «Железнодорожник», зарегистрированного исполкомом депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также п.1 действующего в настоящее время устава Садоводческого товарищества «Железнодорожник», в котором предусмотрено, что садоводческое товарищество создано для ведения садоводства и огородничества на земельном участке, предоставленном в полосе отвода Куйбышевской железной дороги. План-схема территории СТ «Железнодорожник», расположенной по адресу: <адрес>, ж/д платформа «Вишневая», массив №, площадью 39725 кв.м, согласован, что подтверждается письмом Главы г. о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес>. Согласно выданного мне в СТ «Железнодорожник» заключения правления от ДД.ММ.ГГГГ истец действительно является членом СТ «Железнодорожник» и в соответствии с договором ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком № по адресу: <адрес>, СТ «Железнодорожник», ж/д платформа «Вишневая», массив №, участок №, оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями и членской книжкой садовода. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке строения и сооружения отсутствуют. Согласно план-схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории и каталогу координат, земельный участок № по адресу: <адрес>, СТ «Железнодорожник», ж/д платформа «Вишневая», массив №, имеет площадь 756 кв.м. Согласно Акту согласования местоположения границ земельного участка границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, спора по границам не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент Градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность без проведения торгов. Однако Распоряжением Департамента Градостроительства г.о. Самара № РД- 875 от 29.03.2017г. в удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок находится в границах полосы отвода железной дороги, в которой использование земельного участка для ведения садоводства не предусмотрено градостроительным регламентом (п.2. Распоряжения). То обстоятельство, что испрашиваемый земельный участок находится в настоящее время в территориальной зоне полосы отвода железной дороги, не может являться основанием для отказа в его предоставлении в собственность, так как спорный земельный участок был сформирован и предоставлен СТ «Железнодорожник» до определения существующих в настоящее время территориальных зон. Тем самым территориальная зона «Полоса отвода железной дороги» появилась после образования земельного участка, следовательно, ссылка Департамента на несоблюдение требований зонирования является несостоятельной. Заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок находится в границах план-схемы СТ «Железнодорожник», утвержденной Письмом о согласовании план-схемы №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена, сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, его границы не имеют пересечений с границами смежных землепользований и расположен вне охранной зоны или полосы отвода железной дороги. Необходимо отметить, что территориальная зона полосы отвода железной дороги, согласно Правилам и сама полоса отвода железной дороги - это разные понятия. Непосредственно в состав полосы отвода железной дороги, находящейся в федеральной собственности и поставленной на кадастровый учет в качестве таковой, данный участок не входит, и входить не может. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 756 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, СТ «Железнодорожник», ж/д платформа «Вишневая», массив №, участок №, предоставленный под садоводство.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Бобылев О.А. уточнил исковые требования, просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 756 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Железнодорожник», ж/д платформа «Вишневая», массив №, участок №, предоставленный под садоводство, в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории и каталогом координат от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной ООО «Поволжье.

Представитель ответчика Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Представили письменное возражение в котором просят суд рассмотреть дело без их участия, в удовлетворения исковых требований отказать (л.д. 87-93)

Представитель Департамента градостроительства г.о. Самара, привлеченный в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду возражения, согласно которым просит отказать в удовлетворении заявленных требований, дело рассмотреть без их участия (л.д.79-84).

Представитель третьего лица СТ "Железнодорожник" в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором просит суд рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1. не возражал (л.д.93)

Представитель ОАО «РЖД», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. В отзыве указал, что согласно имеющимся в их организации сведениям, спорный земельный участок находиться вне полосы отвода Куйбышевской железной дороги, в связи, с чем принятый по настоящему делу судебный акт не может повлиять на права и обязанности ОАО «РЖД» (л.д.111-112)

Представители Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, законами субъектов РФ.

Согласно п.3 ст.20 ЗК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ст.29 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.п.2.7. ст.3 указанного закона до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

П.2.8. данной статьи предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно ст.81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В настоящее время ст.39.5 ЗК РФ определены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Согласно п.3 ст.39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно пп.7 ст.39.5 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.10.<адрес> «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения: план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим представление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.39.19 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, действующего до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ законодательство предусматривало право гражданина, обладающего дачным земельным участком на приобретение его бесплатно в собственность, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено, что согласно Постановлению Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» Советы Министров республик, край (обл.) исполкомы и горисполкомы обязали принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до ДД.ММ.ГГГГ под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование (л.д.73-74).

Куйбышевский городской совет депутатов трудящихся актом № предоставил в бессрочное пользование земельный участок для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации Управлению Куйбышевской железной дороги площадью 10189400 кв.м по землям города Куйбышева для возведения полосы отвода железной дороги (л.д.64-65).

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 21.06.1951 года №616 Управлению железной дороги им. В.В.Куйбышева отведен участок земли в <адрес> шириной 20 м к существующей полосе отвода, на 144 км, площадью 0,20 га в целях укрепления откосов «Орлова» оврага и прокладки электрифицированного пути (л.д.72).

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению железной дороги отведен участок площадью 644,27 га (л.д.71).

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению железной дороги имени В.В.Куйбышева отведен земельный участок, площадью 3,16 га по левую сторону полотна железной дороги на 127-128 км для расширения полосы отвода железной дороги с изъятием части участка от Куйбышевской базы Главхимсбыта, без сноса строений (л.д. 70).

Решениями № от июня 1952 года и № от 1949 года Куйбышевского горисполкома Управлению Куйбышевской железной дороги для расширения полосы отвода отведены земельные участки площадью 15,51 га на участке путепроводной развязки 139 км в <адрес> и 276,64 га на участке от 127 км до 144 км (л.д.68,69).

Как видно из перечисленных выше документов, были выделены земельные участки, а затем образовано садовое товарищество «Железнодорожник», которое было создано при РАЙПРОФ СО ЖУ Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороге. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № (л.д. 28-30).

Согласно договору № года о предоставление в пользование земельного участка заключенного ДД.ММ.ГГГГ между СТ «Железнодорожник» и ФИО1, истцу был предоставлен земельный участок в полосе отвода железной дороги под разведение сада, площадью 1108 кв. м, по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Вишневая» массив №, участок № (л.д.5)

Из справки, выданной СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец ФИО1 является членом СТ «Железнодорожник», ему предоставлено право пользования земельным участком №, площадью 756 кв.м, из реестра членов массива № истцу предоставлен земельный участок №. Задолженности по членским и целевым взносам нет (л.д. 7,8). На земельном участке строения и сооружения отсутствуют (л.д.9). Земельный участок расположен в границах территории массива 1 (л.д.10).

Также судом установлено, что истец обращался в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, и на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №РД-870 истцу было отказано со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок находится в границах полосы отвода железной дороги, в которой использование земельного участка для ведения садоводства не предусмотрено градостроительным регламентом (л.д.15).

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Вишневая», СТ «Железнодорожник», массив №, участок №, площадью 756 кв.м, находится в зоне «Полоса отвода железной дороги» по Карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок не принадлежит территории общего пользования (л.д. 101).

В силу п.1 ст.6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (в действующей редакции) объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, при этом, исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, а применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

То обстоятельство, что испрашиваемый земельный участок находится в настоящее время в территориальной зоне «полоса отвода железной дороги», не может являться основанием для отказа в его предоставлении собственность, поскольку еще до введения в действие указанных Правил, т.е. до 2001 года и до установления территориальной зоны полосы отвода железной дороги испрашиваемый земельный участок уже использовался по своему назначению. Участок был сформирован и предоставлен СТ «Железнодорожник» до определения существующих в настоящее время территориальных зон. Тем самым территориальная зона «полоса отвода железной дороги» появилась после образования земельного участка.

Между тем, в материалах дела имеется план-схема садово-дачных участков СТ «Железнодорожник» ж/д платформа «Вишневая», согласованный с Куйбышевской ЖД, согласно которому, спорные земельные участки находятся за пределами полосы отводы, которая составляет 25 м (л.д. 71).

Данные обстоятельства так же подтверждаются письмом филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Вишневая», СТ «Железнодорожник», массив №, участок №, площадью 756 кв.м находится вне полосы отвода Куйбышевской железной дороги (л.д.104).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «Поволжье» по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Вишневая», СТ «Железнодорожник», массив №, уч.1, площадь земельного участка составляет 756 кв.м, координаты определены (л.д.11), границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.63).

Заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок находится в границах плана-схемы СТ «Железнодорожник», утвержденной Письмом о согласовании плана-схемы №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена, сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, его границы не имеют пересечений с границами смежных землепользователей и расположен вне охранной зоны или полосы отвода железной дороги. Непосредственно в состав полосы отвода железной дороги, находящейся в федеральной собственности и поставленной на кадастровый учет в качестве таковой, данный участок не входит и входить не может (л.д.16-18).

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ пересечение границ земельного участка №, площадью 756 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Вишневая», СТ «Железнодорожник», массив № с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено (л.д.54).

Согласно имеющимся сведениям Управления Росреестра по <адрес> информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствует (л.д.107), информация о предоставлении в собственность бесплатно ФИО1 земельного участка под садоводство на территории <адрес> также отсутствует (л.д. 108-110).

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства спора по земельному участку и притязаний иных лиц на него судом не установлено, расходы по его содержанию несет истец.

Фактически в отношении спорного земельного участка общей площадью 756 кв.м. проведены работы по его формированию, в результате которых определены его площадь и границы.

Таким образом, учитывая, что истец является членом СТ, использует земельный участок по вышеуказанному адресу в соответствии с целевым назначением, осуществляет уход за ним, несет все необходимые расходы по содержанию, земельный участок, площадью 756 кв.м расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ до определения существующих в настоящее время территориальных зон, до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», план садово-дачных участков с границами полосы отвода согласован с главным инженером Куйбышевской ЖД - филиала ОАО «РЖД», границы определены и согласованы с соседними землепользователями, не находятся в красных линиях и не занимают территорию общего пользования, суд полагает, что к истцу перешло право бессрочного пользования земельным участком, площадью 756 кв.м., а, следовательно, право на регистрацию права собственности на данный земельный участок, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 756 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

№
X

У
1

6 029,82

13 132,60

2
6 016,07

13 159,76

3
5 986,89

13 142,86

4
5992,74

13 134,46

5
6 003,47

13 132,37

6
6 020,82

13 127,65

1
6 029,82

13 132,60

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2017 года.