Решение № 2-471/2018 2-471/2018 ~ М-349/2018 М-349/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-471/2018

2-471/2018 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года, г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Стариковой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Мыц Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО , ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 2., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО 1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 01.11.2016, заключенного с ФИО 1, является собственником квартиры по адресу <адрес>. В соответствии с п.1.4 договора купли-продажи ФИО7 обязан снять с регистрационного учета ответчиков. 06.03.2016 ФИО 1 умер.

Определением суда от 03.05.2018 производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО 1 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> прекращено.

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют.

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 2., ФИО4, ФИО5, ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

Прокурор дал заключение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО2 , ФИО 3., являются собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> (л.д.10-12). Право собственности на жилое помещение приобретено на основании договором купли-продажи от 27.10.2016, заключенного с ФИО 1 В соответствии с п.1.4 договора купли-продажи ФИО3, ФИО 2., ФИО4, ФИО5, ФИО6 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 28.11.2016.

24.10.2017 ФИО 1 умер.В соответствии с ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО3, ФИО 2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по адресу <адрес>

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что ФИО1 на законных основаниях является собственником трехкомнатной квартиры по адресу <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что договор купли-продажи от 27.10.2016 признан судом недействительным или расторгнут в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ФИО3, ФИО 2., ФИО4, ФИО5, ФИО6 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права собственника. Оснований к сохранению за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, ФИО 2., ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО 2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО 2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-471/2018

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края