Решение № 2-5368/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-5368/2026

Мотивированное
решение

изготовлено 22.04.2026

№ 2-5368/2026

50RS0035-01-2025-004308-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 года

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании сумм,-

Установил:

<данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по взносам за период с марта 2024 года по август 2025 года в размере 77 000 рублей, задолженность за потребленную электрическую энергию за период с мая 2024 года по август 2025 года в сумме 23 586 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 018 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №. Ответчик, осуществляет ведение садоводства (дачного хозяйства) в индивидуальном порядке. Членом <данные изъяты> не является, оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК собственник не производит.

Истец – <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание явилась, в удовлетворении иска просит отказать.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению.

Судом установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1945 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - собственник земельного участка осуществляет ведение садоводства (дачного хозяйства) в индивидуальном порядке. Членом ДПК «Заповедное» не является.

В соответствии с п.5.10 Устава ДПК «Заповедное» размеры, состав, сроки и порядок внесения взносов, не оговоренные настоящим уставом, определяются общим собранно членов Кооператива. Протоколом № от 01.09.2023общего собрания членов ДП1 <данные изъяты>» утверждены взносы для членов ДПК, и взносы для собственников ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Для собственников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, имеющих жилые, нежилые или сооружения на земельных участках, расположенных в границах ДГП с ДД.ММ.ГГГГ установлен взнос в размере 4 500 рублей в месяц.

Из искового заявления следует, что за ответчиком за период с марта 2024 года по август 2025 года образовалась задолженность в сумме 77 000 рублей, за период с мая 2024 года по август 2025 год образовалась задолженность за потребленную электрическую энергию в сумме 23 586 рублей.

<данные изъяты>» представил в материалы дела расчет исковых требований к ФИО3 за период с марта 2024 года по август 2025 года (л.д.16).

Истец направил в адрес ответчика претензию № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить указанную задолженность (л.д.10). До настоящего времени указанная задолженность не оплачена.

В подтверждении своих доводов истцом представлены следующие документы: протоколы общего собрания членов <данные изъяты>» от № ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9), выписка из ЕГРН на спорный земельный участок (л.д.11-15), устав ДПК «<данные изъяты> (л.д.17-26), выписка из ЕГРН в отношении <данные изъяты>» (л.д.28-31).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, поясни, что задолженность ее полностью оплачена.

В подтверждении своих доводов ответчиком представлены в материалы дела следующие документы: договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-61), свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> и серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-63), расписки ФИО4 о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64-65), реквизиты для оплаты <данные изъяты>» (л.д.66-67), квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-73), банковский перевод от 15 июля (л.д.74), квитанция № (л.д. 75).

При разрешении заявленных требований суд исходил из следующего.

На основании ч. 1 ст. 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. В то же время ч. 7 ст. 14 Закона устанавливает, что в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В силу ч. 8 ст. 14 Закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как указано в ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд, руководствовался положениями статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, достоверно установив отсутствие задолженности по взносам за период с марта 2024 года по август 2025 года в размере 77 000 рублей, задолженности за потребленную электрическую энергию за период с мая 2024 года по август 2025 года в сумме 23 586 рублей, согласно представленных ответчиком квитанций.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Иные доводы сторон не опровергают вышеуказанные выводы суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований дачного <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий ФИО7