Решение № 2-161/2019 2-161/2019(2-2901/2018;)~М-2997/2018 2-2901/2018 М-2997/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-161/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.01.2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Поповой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, ФИО2,

представителя третьего лица - ГПК «Восток», в лице председателя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-161/2019 по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих исковых требований о том, что постановлением главы администрации г.Щекино и Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, созданному ГСК «Автомотолюбитель-27» был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> га под строительство <данные изъяты> кирпичных гаражей для хранения индивидуального транспорта в районе общества слепых г.Щекино Тульской области.

Постановлением главы администрации г.Щекино и Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован ГСК «Восток» в районе общества слепых г.Щекино, Тульской области и постановлением главы администрации г.Щекино и Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ему был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> га для строительства кирпичных гаражей в районе УПП ВОС с восточной стороны.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Восток» был преобразован в ГПК «Восток и зарегистрирован как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии № за ОГРН №.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов ГПК «Восток» совместно с членами ГСК Автомотолюбитель - № «дополнительный» (дополнительный - западная сторона ГСК «Автомотолюбитель №»), приняли решение о включении членов Автомотолюбитель - №27 «дополнительный» в ГПК «Восток», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время председателем ГПК «Восток» по решению собрания выбран - ФИО3, что подтверждается копией протокола общего собрания членов ГПК «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец владеет и пользуется гаражом под № в ГПК «Восток» (ранее это был гараж № в ГСК Автомотолюбитель - №27 «дополнительный»).

Гараж истец построила в ДД.ММ.ГГГГ, владеет им, использует по назначению, проводит текущий ремонт, добросовестно принимает участие в благоустройстве территории, является хозяином данного гаража, но получить свидетельство о праве собственности в Управлении Федеральной служи государственной регистрации, кадастра и картографии но Тульской области не представляется возможным, т.к. государственная регистрация права на гараж предполагает наличие правоустанавливающего документа на землю, а земельный участок был предоставлен ГСК «Автомотолюбитель №27». В приложенном к Постановлению главы администрации г.Щекино и Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. № списке членов ГСК №27 имя истца не значится.

Однако, истец ранее являлась членом ГСК «Автомотолюбитель-№27» «дополнительный», что подтверждается копией членской книжки.

В настоящий момент истец является членом ГПК «Восток», что подтверждается справкой от председателя, спорный гараж находится в границах того земельного участка, который предоставлялся ГСК «Автомотолюбитель-27» и ГПК «Восток».

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Щекинским производственным участком Тульского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу и подготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м.

ГПК «Восток» зарегистрирован надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ серии № за ОГР № и свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту его нахождения от ДД.ММ.ГГГГ, серии №.

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на гараж, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении иска, поддержав заявленные исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности, ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу на усмотрение суда.

Представителя третьего лица - ГПК «Восток», в лице председателя ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из постановления главы администрации г. Щекино и Щекинского района Тульской области «О дополнительном отводе гаражно-строительному кооперативу «Автомотолюбитель-278» земельного участка под строительство индивидуальных кирпичных гаражей для хранения автомототранспорта» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рассмотрев просьбу кооператива «Автомотолюбитель-27» глава администрации постановил: отвести гаражно-строительному кооперативу «Автомотолюбитель-27» в районе общества слепых земельный участок, площадью <данные изъяты> га под строительство <данные изъяты> кирпичных гаражей, размером 4х6 м. для хранения индивидуального автомототранспорта; включить с общего согласия членов ГСК в списки кооператива «Автомотолюбитель-27» граждан в количестве <данные изъяты> человек и обязать их освоить земельный участок в течение года со строительством подъездной дороги к гаражам; правлению ГСК «Автомотолюбитель-27» по окончании строительства гаражей обязать их оформить и зарегистрировать в БТИ, налоговой инспекции г. Щекино, госстрахе для исчисления и уплаты налога со строений, земельной ренты и платежей обязательного окладного страхования.

Постановлением главы администрации г.Щекино и Щекинского района Тульской области «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Восток» в районе общества слепых в г. Щекино» № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Восток» в районе общества слепых г.Щекино, состоящий из граждан, проживающих в г. Щекино, с общей численностью <данные изъяты> человека.

Согласно постановлению главы администрации г. Щекино и Щекинского района Тульской области «О выделении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Восток» из муниципальных земель г. Щекино для строительства кирпичных гаражей в районе УПП ВОС с восточной стороны» № от ДД.ММ.ГГГГ, из муниципальных земель г. Щекино изъят земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га., всего в том числе <данные изъяты> га. под гаражи, <данные изъяты> га. под дорогу, и предоставить гаражно-строительному кооперативу «Восток» в постоянное (бессрочное) пользование для строительства кирпичных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ гаражно-потребительский кооператив «Восток» зарегистрирован как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ серии № за ОГРН №

Гаражно-потребительский кооператив «Восток» поставлен на учет в налоговом органе, что усматривается из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола общего собрания членов ГПК «Восток» совместно с членами ГСК Автомотолюбитель № 27 (ГСК Автомотолюбитель № 27 «дополнительный») от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов ГПК «Восток» совместно с членами ГСК «Автомотолюбитель - №» «дополнительный», приняли решение о включении членов Автомотолюбитель - №27 «дополнительный» в ГПК «Восток».

Согласно списку членов ГПК «Восток», истец ФИО1 значится под №.

Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной председателем ГПК «Восток», ФИО1 является членом указанного кооператива, задолженностей по взносам за гараж не имеет и приобрела право собственности на гараж №.

Как установлено судом, из составленного ФИО4 ТО филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью - <данные изъяты> кв.м., правообладателем которого указана ФИО1, право собственности на который не оформлено, что создает истцу препятствия в регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.

Сведения о правах на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе УПП ВОС ГПК «Восток», отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-