Решение № 2-4605/2018 2-4605/2018~М-4185/2018 М-4185/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-4605/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при секретаре Шинкаревой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что приобрел у ответчика в собственность по договору купли-продажи от <дата> квартиру <адрес> в г. Нижневартовске. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован с <дата>, но не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

До начала судебного заседания от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительству.

Привлеченный к участию в деле, адвокат, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК, заявленные исковые требования не признала, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> в городе Нижневартовске, которую он приобрел по договору купли-продажи от <дата> у ФИО2

Справкой ЖЭУ временного жилья МУП ПРЭТ 3 от <дата> подтверждается, что в спорной квартире ответчик зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с актом о не проживании, подписанным жильцами дома <адрес> в городе Нижневартовске и заверенным начальником ЖЭУ временного жилья, зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик не проживает с <дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, в настоящее время выехал на другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О правах граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: /подпись/ А.Д. Макиев

Копия верна:

Судья А.Д. Макиев