Решение № 2-1249/2018 2-1249/2018~М-1455/2018 М-1455/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1249/2018

Дело № 2-1249/2018
Р Е Ш Е Н И Е

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. КаспийскКаспийский городской суд Республики Дагестан в составе:председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Тур» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Тур» о признании права собственности на гаражи № №,30,32,34, находящиеся по адресу: <адрес>, ПГСК «Тур», линия 4.

Требования истца обоснованы тем, что он, ФИО2, является членом ПГСК «Тур», что подтверждается справкой ПГСК «Тур». На территории ПГСК «Тур» <адрес> он имеет гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «Тур», линия 4, гаражи: №, общ.пл. 24,8 кв.м.; №, общ.пл. 32,8 кв.м.; №, общ.пл. 34,9 кв.м.; №, общ.пл. 61,2 кв.м. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации и находится в хорошем состоянии. В настоящее время он не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку для передачи в собственность земельного участка необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на гараж. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении. Он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гаражи: №, общ.пл. 24,8 кв.м.; №, общ.пл. 32,8 кв.м.; №, общ.пл. 34,9 кв.м.; №, общ.пл. 61,2 кв.м. по Линии 4 в ПГСК «Тур» <адрес> с момента его приобретения. Им полностью выплачен паевой взнос за эти гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «Тур» Линия 4, что подтверждается справкой ПГСК «Тур». Также были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража. С его стороны нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При возведении самовольной постройки соблюдено целевое назначение земельного участка. Члены ПГСК «Тур» вынуждены обратиться в суд для признания права собственности. Просит суд удовлетворить исковые требования и признать право собственности на гаражи: №, общ.пл. 24,8 кв.м.; №, общ.пл. 32,8 кв.м.; №, общ.пл. 34,9 кв.м.; №, общ.пл. 61,2 кв.м. находящиеся на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Тур», линия 4.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчика - Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Тур» (согласно заявлению) и третьих лиц - Управления Росреестра по РД, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились и о причинах своей неявки не известили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме, либо нет.

В материалах дела имеются справки председателя правления Потребительского гаражно-строительного кооператива «Тур» о том, что ФИО2 является членом ПГСК «Тур» и ему принадлежат гаражи: №, общ.пл. 24,8 кв.м.; №, общ.пл. 32,8 кв.м.; №, общ.пл. 34,9 кв.м.; №, общ.пл. 61,2 кв.м. по Линии 4,задолженности по уплате членских взносов и паевым взносам не имеет, а также технический паспорт по объектам, членская книжка, решение (архивная копия решения) Исполкома Каспийского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка дополнительно гаражно-строительному кооперативу «Тур»» для строительства гаражей.

Согласно выписке из протокола № председателем правления ПГСК «Тур» избран ФИО3

Исходя из справки, выданной председателем, истцом в полном объеме выплачен паевой взнос.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Тур» о признании права собственности на гаражи: №, общ.пл. 24,8 кв.м.; №, общ.пл. 32,8 кв.м.; №, общ.пл. 34,9 кв.м.; №, общ.пл. 61,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, ПГСК «Тур», линия 4, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на гаражи: №, общ.пл. 24,8 кв.м.; №, общ.пл. 32,8 кв.м.; №, общ.пл. 34,9 кв.м.; №, общ.пл. 61,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, ПГСК «Тур», линия 4.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный суд РД путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.