Решение № 2-695/2019 2-695/2019~М-525/2019 М-525/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-695/2019

дело № 2 – 695/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27мая 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,

при секретаре Долгополовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 по управлению муниципальным имуществом администрации г.Нягани о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился суд с иском о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивировал тем, что является владельцем гаража площадью 20,6 кв.м., расположенного по <адрес>, паевой взнос за гараж выплачен полностью.

В дата он обратился к ответчику с целью оформления документов для регистрации права собственности на гараж, в чем ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Считает, что на основании п.4 ст. 218 ГК РФ он приобрел право собственности на гараж, в связи с выплатой паевого взноса в полном объеме.

Он является членом ГСК «Спутник», который был создан в дата на основании решения исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата №.

ГСК «Спутник» был предоставлен земельный участок в <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей, а в последствии в бессрочное (постоянное) пользование на основании государственного акта.

В последующем право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком было прекращено.

ГСК «Спутник» был учрежден с целью обслуживания и эксплуатации существующих гаражей.

Гаражи ГСК «Спутник», в том числе и его гараж были построены в период действия кооператива на специально отведенном земельном участке.

Его гараж построен в дата, является недвижимым имуществом. Гараж находится в его владении, но владеет им открыто и добросовестно.

Просил признать за ним право собственности на гараж площадью 20,6 кв.м., расположенный по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – КУМИ г. Нягани, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом,представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть дело без его участия.На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГПК «Спутник» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины его неявки суду неизвестны. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании дата были заслушаны свидетели Б. и Н. (бывшие председатели ГПК «Спутник»), которые подтвердили факт передачи истцу пая бывшим членом кооператива.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец обращался с заявлением в Администрацию г.Няганио предоставлении земельного участка под существующим гаражом по <адрес>

дата Администрацией г.Няганиему было отказано в предоставлении земельного участка под существующий гараж, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (л.д. 28).

В соответствии со ст.ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом гаражно-потребительского кооператива «Спутник», владеет гаражом под № паевой взнос уплачен полностью.

Решением Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от 11.12.1986 № 256 была утверждена организация гаражно-строительного кооператива «Спутник», на основании представленных материалов треста «Красноленинскнефтегаз» (л.д. 10).

Постановлением Главы Администрации от 25.10.1996 № 257 ГСК «Спутник» был предоставлен земельный участок в 3 мкр. жилого района «Центральный» под размещение существующих гаражей в постоянное пользование. На основании указанного постановления ГПК «Спутник» выдано свидетельство о праве бессрочного пользования на землю (л.д. 21,22, 23).

Постановлением Главы администрации <адрес> от дата № земельный участок, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование ГСК «Спутник» под размещение существующих гаражей был изъят на основании заявления ГПК «Спутник» ( л.д.25).

Факт возведения гаражного бокса <адрес>, общей площадью 20,6кв.м. подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом (л.д.30-39).

В соответствии со статьями 80, 81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта. Земли для кооперативного гаражного строительства состояли из земель общего пользования, находящихся в гаражно-строительных кооперативов.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что земельный участок под существующим гаражным боксом № был предоставлен ГСК «Спутник» с соблюдением действующего на тот период законодательства.

В дата пай на спорный гараж был передан истцу бывшим членом кооператива в присутствии председателя ГПК «Спутник», о чем в соответствующих документах были внесены изменения. С дата и по настоящее время истец владеет спорным гаражом открыто и непрерывно, производит оплату необходимых взносов.

Право собственности иных лиц по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 40,41).

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является членом гаражного кооператива, полностью выплатил паевой взнос за предоставленный ему гараж, строение расположено на земельном участке, находившемся в пользовании гаражного кооператива, гаражный бокс не создает неудобств и угроз третьим лицам, правопритязания на него иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 20,6 кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева