СудАкт в соцсетях

Решение № 2-484/2019 2-484/2019~М-466/2019 М-466/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-484/2019

Камызякский районный суд (Астраханская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-484/2019

30RS0009-01-2019-000767-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2019 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Кушалакова

при секретаре Л.Ж. Ситалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Астраханской области в Камызякском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время согласно данным домовой книги на регистрационном учёте в указанной квартире состоят № Н.А., однако последние по вышеуказанному адресу не проживают, их место нахождения в настоящее время не известно, членами ее семьи ответчики не являются. Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Астраханской области в Камызякском районе при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно данным домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, представленным Отделением по вопросам миграции по Камызякскому району, по адресу: <адрес>, зарегистрирован гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Согласно доводам истца, ответчики ФИО2, состоящий на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> фактически не проживает и не предпринимает действий к тому, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивает, его место пребывания истцу неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании рапортом УУП ОМВД России по Камызякскому району ФИО5

В настоящее время истец желает снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку ответчики в данном жилом помещении не нуждаются, по указанному адресу не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в настоящее время не состоит на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцу, по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Астраханской области в Камызякском районе для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Судья М.А. Кушалаков