Решение № 2-3025/2018 2-3025/2018~М-2204/2018 М-2204/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-3025/2018

Дело №2-3025/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря ФИО2

с участием представителя истца ФИО3

представителя ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, третьи лица – Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, ФИО7, -

установил:

ФИО6, действуя в своих интересах <данные изъяты>., а также ФИО5, уточнив требования, обратились с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя в своих интересах <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением – комнатой <адрес>. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 и ее супругу выписан ордер на жилую площадь по адресу г. Севастополь, <адрес>. После реконструкции данная комната получила №. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен бессрочный договор № на пользование комнатой <данные изъяты>. Из-за путаницы в нумерации было отказано в заключении договора социального найма, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 и ее супругу выписан ордер на жилую площадь по адресу г. Севастополь, №.

После реконструкции данная комната получила №. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен бессрочный договор № на пользование комнатой №.

ФИО6 обратилась с заявлением о заключении договора социального найма, при этом получила отказ в связи с тем, что имеет место смена нумерации комнат.

Судом установлено, что спорное жилое помещение (комната) является жилым помещением.

Ответчиком не оспорено, что истцы постоянно проживают в помещении, требований о выселении, утрате права пользования не заявлялось.

Из материалов дела следует, что истцы длительный период времени проживают в комнате, оплачивают коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Учитывая, что истцы длительный период времени проживают в общежитии, не выселены, законность их проживания и вселения не оспорена, истцы несут бремя содержания комнаты, оплачивают коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании права пользования.

Суд не находит оснований для обязании заключить договор социального найма, поскольку данные требования заявлены преждевременно. Департаментом капитального строительства г. Севастополя было отказано в заключении договора социального найма ввиду отсутствия подтверждения права пользования, при этом данное право подтверждено настоящим решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой № расположенной по адресу: <адрес> г. Севастополе.

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 19 ноября 2018 года.

Председательствующий И.Г.Блейз

Решение вступило в законную силу 20 декабря 2018 года.

Копия верна. Судья И.Г.Блейз