Решение № 2-168/2017 2-168/2017(2-3269/2016;)~М-3515/2016 2-3269/2016 М-3515/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-168/2017

№2-168/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г.Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи М.

при секретаре судебного заседания К.,

с участием истца Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

в Свободненский городской суд обратился с иском Б. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --.

Данное требование истец мотивировал следующим. Он является собственником указанного жилого помещения. Кроме него по данному адресу зарегистрирован А., --, который длительное время не проживает в жилом помещении. Проживал ли ответчик ранее в указанной квартире, и на каком основании он был зарегистрирован в ней, истцу не известно. Поскольку ответчик не является собственником квартиры, то, по мнению истца, утратил право пользования указанным жилым помещением. Истец пытался разыскать ответчика, но не получилось. На запрос истца в Отдел ЗАНС по г.Шимановску и Шимановскому району -- получен ответ, что запись о смерти ответчика в книгах актовых записей с -- и по настоящее время отсутствует.

Истец Б. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г., проживающая по адресу: --, пояснила, что в -- раньше проживала О. с супругом. В квартире никто не живет с 2001 года. Выбитыи стекла. Окна забили. Месяца три назад там ремонт сделали. А. не знает.

Свидетель Ф., проживающая по адресу: --, пояснила, что в -- раньше проживала мать истца - Р. С 1998 года она никого не видела. Ещё невестка и сын истца в этой квартире раньше проживали. А. не знает.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и ЖК РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.

При этом в силу ст.3 Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина или законного представителя несовершеннолетнего при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Согласно ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: --, является Б., что подтверждается информацией Росреестра по запросу суда -- от --.

Согласно адресной справке, выданной Отделением УФМС по Амурской области в г.Свободном от --, А., -- года рождения, зарегистрирован по адресу: --, с --.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства фактически ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания в своей части не несёт.

Доказательств обратного, а также наличия каких-либо правовых оснований сохранения за ним прав на данное жилое помещение А. не представлено, судом не установлено.

Из сведений, представленных ГКУ АО УСЗН по г.Свободный и Свободненскому району и ЗАТО Углегорск Амурской области -- --, следует, что по их учетным данным А. проживает по адресу: --.

Таким образом, установленные судом на основании совокупности показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, согласующихся с доводами истца, и не опровергнутыми собранными материалами дела, обстоятельства подтверждают отсутствие ответчика на жилой площади и позволяют признать добровольным отказ от реализации жилищных прав по спорному жилому помещению, обусловленный его пребыванием в другом месте жительства.

При таких обстоятельствах суд принимает доводы истца и соглашается с ними.

Не проживание ответчика по адресу регистрации по месту жительства не является временным и (или) вынужденным, фактически право пользования жилым помещением ответчик на спорное жилое помещение не приобрёл, так как какого-либо соглашения между ответчиком и истцом не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение ст. 57 ГПК РФ не представлено, в рамках рассмотрения дела судом не получено.

В связи с этим факт регистрации ответчика по адресу: --, где он фактически не проживает, сам по себе не сохраняет за ним права на данное жилое помещение, так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.

Таким образом, бездействие ответчика, не снявшегося с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований законодательства, с учётом всех установленных судом обстоятельств не может расцениваться судом, как выражение намерения реализовать право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по адресу: --, может существенно ущемить права истца как собственника, в том числе по распоряжению своим имуществом.

В связи с этим, суд приходит к выводу о наличии оснований признания А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -- При этом, исходя из фактических обстоятельств дела суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ним права пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.ст.88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и госпошлина.

По настоящему иску Б. понёс расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, подтвержденные соответствующим чеком-ордером от --, поэтому данные судебные расходы подлежат возмещению истцу со стороны ответчика в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Б. к А. удовлетворить.

Признать А., -- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Взыскать с А. в пользу Б. в счёт возврата расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия А., -- года рождения, с регистрационного учёта по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: М.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме --. Судья М.

--

-- --