Решение № 2-1528/2025 2-1528/2025~М-541/2025 М-541/2025 от 12 мая 2025 г. по делу № 2-1528/2025

Дело -----

УИД -----

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Тимофееве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска истец указал, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 дата был заключен агентский договор (далее - Договор), согласно которому ответчик обязалась от имени истца и за его счет выступить его представителем и в срок до дата оформить на имя истца право аренды (заключить договор аренды) следующего объекта недвижимости: земельного участка от ----- до ----- квадратных метров по адресу: адрес, ориентир: транспортное кольцо/здание «Маринад».

В качестве предварительной оплаты согласно п.2.1 Договора истцом ответчику были переданы дата денежные средства в размере ----- рублей, что подтверждается распиской, написанной ответчиком собственноручно дата.

Договор аренды на указанный выше объект до настоящего времени не оформлен на истца, т.е. ответчиком обязательства по агентскому договору от дата не исполнены. Срок исполнения обязательств, определенный агентским договором до дата, истек.

Согласно абз.8 п.2.2 Договора агент, т.е. ответчик, обязан был возвратить истцу полученные денежные средства в размере ----- рублей в случае не исполнения обязательства по агентскому договору и не заключения договора аренды на указанный выше объект недвижимости.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возврате денежных средств в сумме ----- рублей.

Однако до настоящего времени указанные денежные средства на расчетный счет истца не поступили.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и на требования ст.ст. 309, 310, 1005, 1006, 1008 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу истца денежную сумму в размере ----- руб.; проценты за пользование чужими денежными за период с дата. по дата в размере ----- руб. ----- коп. и далее по день фактического возврата денежных средств; расходы по уплате госпошлины в размере ----- руб.

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации, в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд признал причину неявки ответчика неуважительной, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (п. 1 ст. 1006 ГК РФ).

Согласно ст. 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Согласно ч.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что дата между ФИО1 и ФИО2 заключен агентский договор, предметом которого являются взаимоотношения сторон по оформлению права аренды земельного участка площадью ----- до ----- квадратных метров, расположенного по адресу: адрес, ориентир: транспортное кольцо/здание Маринад.

Настоящий договор заключен на срок до дата, который в настоящее время истек.

Согласно п. 2.1 Принципал обязан:

-передать Агенту денежные средства в размере ----- руб. в качестве предварительной оплаты услуг Агента в течение двух рабочих дней с момента подписания настоящего соглашения.

выдать при необходимости нотариально удостоверенную доверенность Агенту для представления им интересов Принципала;

подписать договор аренды земельного участка,

-своевременно оплачивать расходы, связанные с оформлением документов (схемы, межевые дела, проектные работы, отчеты экспертов и т.д) на основании предоставленных Агентом счетов на оплату;

принять и утвердить отчет Агента, сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение 10 дней после его представления. В случае если в указанный срок возражения не будут представлены, отчет считается принятым Принципалом,

уплатить Агенту вознаграждение за оказание услуг по настоящему Договору;

В свою очередь согласно п.2.2 Агент обязан:

исполнять все поручения добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала;

подготовить все необходимые документы для оформления права Принципала на объект;

уведомить заинтересованные организации и учреждения о своих действиях в интересах Принципала;

подать заявку на оформление права на земельный участок,

сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

выполнять все иные действия, предусмотренные действующим законодательством в качестве обязанностей Агента;

возвратить Принципалу все полученные от него денежные средства в случае не заключения договора аренды Объекта с Принципалом.

В качестве предварительной оплаты согласно п.2.1 Договора истцом ответчику были переданы дата денежные средства в размере 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей, что подтверждается распиской, написанной ответчиком собственноручно дата.

Договор аренды на указанный выше объект до настоящего времени не оформлен на истца, т.е. ответчиком обязательства по агентскому договору от дата не исполнены, доказательства обратного суду не представлены.

Поскольку обязательства по договору стороной ответчика не исполнены, суд, исследовав в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 суммы в размере ----- руб.

Истом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере ----- руб. и далее по день фактического возврата денежных средств, о чем представлен расчет, с которым суд соглашается.

Согласно ст.1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Положениями ст.395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Судом составлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата (по день вынесения судебного решения).

Задолженность,руб.

Период просрочки

Ставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]x[4]x[5]/[6]

-----

дата

дата

-----

-----%

-----

-----

-----

дата

дата

-----

-----%

-----

-----

-----

дата

дата

-----

-----%

-----

-----

-----

дата

дата

-----

-----%

-----

-----

-----

дата

дата

-----

-----%

-----

-----

-----

дата

дата

-----

-----%

-----

-----

-----

дата

дата

-----

-----%

-----

-----

-----

дата

дата

-----

-----%

-----

-----

-----

дата

дата

-----

-----%

-----

-----

Итого:

-----

-----%

-----

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата (по день вынесения судебного решения) составляет ----- руб. ----- коп.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере ----- руб. ----- коп.

Сумма процентов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца и далее, начиная с дата по день фактической оплаты ответчиком в пользу истца неосновательного обогащения. Проценты необходимо исчислять, исходя из ключевой ставки Банка России, действующих в соответствующие периоды.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание иные доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представила, новых фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, неизвестных суду, не сообщено. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако каких-либо доказательств в опровержение доводов истца ответчиком суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при заочном производстве суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ответчику следует выплатить в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере ----- руб. ----- коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ ----- ----- выдан Отделом УФМС России по Чувашской Республике в Ленинском районе г.Чебоксары дата) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ ----- ----- выдан Отделом УФМС России по Чувашской Республике в адрес дата) денежную сумму в размере ----- руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 20 101 руб. 52 коп. и далее проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с дата по день фактической оплаты суммы долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ ----- ----- выдан Отделом УФМС России по Чувашской Республике в Ленинском районе г.Чебоксары дата) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ ----- ----- выдан Отделом УФМС России по Чувашской Республике в адрес дата) расходы по уплате госпошлины в размере ----- руб. ----- коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст изготовлен дата.

Судья Н.И. Филиппова