Решение № 2-2859/2017 2-2859/2017~М-2820/2017 М-2820/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-2859/2017

Дело № 2-2859/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Голятиной Е.А.,

при секретаре Тесленок Т.В.,

с участием:

представителя истца ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника военного прокурора Белогорского гарнизона ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО3, о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выселении, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратилось в суд с настоящим иском, указав, что в соответствии с ФЗ от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государством гарантировано право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов семей на обеспечение жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о перечислении жилищной субсидии, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3, членами ее семьи и ФГКУ «Востокрегионжилье», как уполномоченным органом по перечислению средств жилищной субсидии было подписано соглашение, согласно которого ФИО3 и совместно проживающие с ней члены семьи обязались освободить занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес> в течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ. Учреждением было принято решение № о предоставлении военнослужащему ФИО3 и членам ее семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений), ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства перечислены ФИО3 на ее расчетный счет. В нарушение норм права, принятое ФИО3 и членами ее семьи обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения не исполнено, срок освобождения и сдачи жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать договорные отношения по найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. расторгнутыми; применить последствия расторжения договора найма служебного жилого помещения, а именно выселить ФИО3, ФИО4 из указанного жилого помещения; снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства от представителя истца ФИО1, которой доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено право отказа от исковых требований, поступило заявление об отказе от исковых требований в части требований к ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. отказ от иска в части требований к ФИО4 принят к производству суда.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФГКУ «ТУИО» МО РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление правового обеспечения» МО РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании наставала на требованиях к ФИО3

Ответчик ФИО3 пояснила, что является военнослужащей, с ней заключен контракт до ДД.ММ.ГГГГ поэтому освободить жилое помещение она пока не может; субсидию получила в ДД.ММ.ГГГГ., на субсидию купила квартиру в <адрес>, сын снялся с регистрационного учета и выехал, с ДД.ММ.ГГГГ. его вещей в квартире нет.

В отзыве представитель ФГКУ «Восточное региональное управление правового обеспечения» МО РФ указал, что поддерживает заявленные требования в полном объеме, ФИО3 предоставлена жилищная субсидия, денежные средства в размере <данные изъяты>. были перечислены на банковский счет ДД.ММ.ГГГГ, решением «Востокрегионжилье» МО ФИО3 совместно с членами совей семьи снята с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, до настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено.

Представитель ФГКУ «ТУИО» в отзыве указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц ФГКУ «Восточное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, ФГКУ «ТУИО» - просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом изложенного, в силу ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение по делу помощника военного прокурора Белогорского гарнизона, полагавшего подлежащим удовлетворению заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз.2 п.1 ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" (далее Закон) военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Из материалов дела следует, что ФИО3 проходит военную службу по контракту в войсковой части № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, с учетом сына ФИО4, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> военный городок <адрес>.

Указанная квартира на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. включена в число служебных помещений.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 обратилась в ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с членом семьи – сыном ФИО4

На основании заявления ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации принято решение № о предоставлении ответчикам субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с предоставлением субсидии в размере <данные изъяты>

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. на банковский счет ФИО3 перечислена жилищная субсидия, что не оспаривается ответчиком и подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В соответствии с абз. 2 ч. 5 в силу Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 487 об утверждении Положения "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба» жилищный договор, предусмотренный ст. 15 Закона, расторгается в случае обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, обеспечение военнослужащего и членов его семьи жилым помещением для постоянного проживания по месту службы является основанием для прекращения договора служебного найма.

В силу абз.1 п.1 ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В целях реализации указанной гарантии данной статьей установлено несколько форм обеспечения военнослужащих жильем в зависимости от условий контракта и выслуги лет.

В частности, военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

По смыслу данных норм субсидия для приобретения или строительства жилого помещения предоставляется гражданину в связи с прохождением военной службы и в целях обеспечения его жильем указанный период.

При этом право на приобретение жилого помещения за счет субсидии не ограничивается и может быть реализовано по месту службы.

Следовательно, предоставлением субсидии лицу, проходящему военную службу, утрачивается нуждаемость в жилом помещении, в том числе по месту прохождения службы, что является основанием для расторжения договора найма служебного помещения.

Таким образом, обязательства истца по предоставлении жилищной субсидии ответчику в размере <данные изъяты> выполнены в полном объеме, на указанные денежные средства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела, а также пояснениями ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3, ФИО4 и ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации заключено соглашение о сдаче занимаемого жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет (п. 4 соглашения).

В соответствии с п.2 соглашения условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами семьи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации по адресу по адресу: <адрес>

Согласно п.3 указанного соглашения стороны соглашения приняли решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения с момента подписания настоящего соглашения.

Гражданин и члены семьи обязуются не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора найма служебного помещения жилое помещение, указанное в п. 2, сняться с регистрационного учета указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансово-лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию (п. 4 соглашения).

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО3 направлялось предупреждение о добровольном освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Как установлено в судебном заседании, до настоящего времени ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, каких-либо мер к исполнению обязательств, принятых на себя заключенным соглашением, не приняла, что свидетельствует об одностороннем отказе от исполнения подписанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что освободить в настоящее время спорное жилое помещение не имеет возможности в связи с наличием контракта прохождения военной службы, действие которого установлено до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что между ст. прапорщиком ФИО3 и командиром войсковой части № был заключен контракт о прохождении военной службы на срок с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, предоставлением Министерством обороны Российской Федерации субсидии лицу, проходящему военную службу, перечислив денежные средства на расчетный счет ФИО3, утрачивается нуждаемость в жилом помещении, в том числе по месту прохождения службы, что является основанием для расторжения договора найма служебного помещения.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ, пункта 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 193 – 197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО3 о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выселении, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; выселить ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; снять ФИО3, с регистрационного учёта по адресу: <адрес><адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.А.Голятина