Решение № 2-3082/2024 2-3082/2024~М-1910/2024 М-1910/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-3082/2024

Дело №

УИД: 22RS0068-01-2024-003523-54


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Топорова А.А.,

при секретаре Кузнецовой В.К.,

с участием прокурора Куркиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование требований указано, что истцом в общую долевую собственность квартиру по адресу: ..... Вышеуказанная квартира ранее принадлежала продавцам ФИО8 и ФИО9 На момент заключения договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована дочь продавцов ФИО3, которая еще до покупки истцом квартиры выехала в США для проживания. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, поскольку не может приехать в Россию.

По таким основаниям истцом заявлены требования о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежаще, представила заявление о признании иска.

Препятствий к рассмотрению дела при данной явке не имеется.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что на основании договора купли-продажи от 31.01.2024, заключенного с ФИО9, ФИО8, ФИО2 является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... Несовершеннолетние ФИО4 и ФИО1 являются собственниками по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

По данным Краевого адресного бюро (КАБ), в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из пояснений истца следует, что ответчик является дочерью прежних собственников квартиры. На момент приобретения квартиры она уже была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако по данному адресу не проживает, обязанности по уплате коммунальных платежей не выполняет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, членом семьи истца не являются. До заключения договор купли-продажи квартиры выехала постоянное место жительства в США.

Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, в смысле ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является, одной семьей они не живут, совместное хозяйство не ведут.

Таким образом, основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, она утратила право пользования им.

Ответчик против удовлетворения иска не возражает.

На основании изложенного, суд с удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Вступившее в силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ ....) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия ....) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия ....) судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: А.А. Топоров