Решение № 2-2047/2024 2-2047/2024~М-1867/2024 М-1867/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-2047/2024

УИД 59RS0040-01-2024-003940-41 КОПИЯ

Дело № 2-2047/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что с 2024 года занимается садоводством на территории Садоводческого товарищества № «Майский» совхоза «Прикамье», ей предоставлен земельный участок № общей фактической площадью 443 кв.м. В 1995 году администрацией за членами товарищества закреплены земли на площади 13,27 га, а в 1997 году из состава земель СТ «Прикамье-47» изъят земельный участок площадью 0,53 га и предоставлен товариществу. В связи с отсутствием сведений, какие земельные участки предоставлены в собственность членов и какие в постоянное пользование товариществу, отсутствием у последнего прав на земельный участок, зарегистрированных в ЕГРН, предоставление земельного участка органом местного самоуправления в собственность истца невозможно.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 443 кв.м. по адресу: Пермский край, Чайковский городской округ, город Чайковский, садовое товарищество № Майский, участок №, в границах, обозначенных характерными точками в системе МСК-59: <данные изъяты>

Истец - ФИО1 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, ходатайствовала о проведении разбирательства без участия, на иске настаивала.

Ответчики - Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, администрация Чайковского городского округа о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, ходатайствовали о проведении разбирательства без участия представителя. В адресованном суду отзыве, ссылаясь на положения земельного законодательства, указали, что не возражают против заявленных требований, оставляя разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо - СТ № «Майский» в судебное заседание о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, мнение по иску не выразили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Правовые основания для бесплатного приобретения в собственность земельного участка предусмотрены п. 2.7 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу п. 2.7 ст. 3 данного Федерального закона № 137-ФЗ до 01.03.2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.10 и 2.11 ст. 3 указанного Федерального закона предоставление в собственность такого участка осуществляется бесплатно на основании решения органа местного самоуправления.

В соответствии с п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 2002 года является членом садоводческого товарищества № «Майский» и занимает земельный участок №, своевременно уплачивая членские взносы (л.д. 7-8).

Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено закрепить земли в собственность за членами садоводческого товарищества № «Майский» на площади 13,27 га, из которых в собственность бесплатно выделены земельные участки, не превышающие 0,10 га членам садоводческого товарищества № «Майский» согласно списку на площади 11,46 га, в постоянное пользование садоводческого товарищества № «Майский» земли общего пользования на площади 1,81 га, обязать членов СТ, получающих землю в собственность и свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 9).

Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено изъять из состава земель садоводческого товарищества «Прикамье-47», с согласия последнего, земельный участок площадью 0,53 га и предоставить садоводческому товариществу № «Майский» ввиду упорядочения границ в землепользовании (л.д. 10).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по адресу: Пермский край, г.Чайковский, СТ № «Майский», установлены координаты (л.д. 11).

Разрешая спор в отсутствие возражений стороны ответчиков, суд исходит из того, что земельный участок, в отношении которого заявлены правопритязания истца, расположен в границах земельного участка, предоставленного садовому товариществу № Майский, какому-либо члену указанной некоммерческой организации не предоставлен. Истец занимается садоводством с 2002 года, является членом товарищества и уплачивает соответствующие взносы, задолженности не имеет. Истец вправе независимо от даты вступления в членство, приобрести земельный участок, без проведения торгов в собственность бесплатно, земельный участок соответствует совокупности условий п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на земельный участок в установленных границах.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 443 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский городской округ, город Чайковский, садовое товарищество № Майский, участок №, в границах, обозначенных характерными точками в системе МСК-59: <данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2024 года.

Судья /подпись/ И.Е. Коновалова

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Н.О. Морозова

_____________________

"__" _____________ 20__ г

Решение (определение) ____ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-2047/2024

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края