Решение № 2-3097/2025 от 24 декабря 2025 г.

Дело № 2-3097/2025

43RS0003-01-2025-003429-71


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 11 декабря 2025 года

Первомайский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Ефремовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3097/2025 по иску НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности.

В обоснование указано, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение площадью 54,1 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес}, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительства Кировской области от {Дата} {Номер}, при ее принятии.

Ответчик, являясь собственником указанного помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивает, за период с {Дата} по {Дата} задолженность по объекту, согласно данным ЛС {Номер}, составляет 67 891,62 руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 54 505,75 руб., пени – 13 385,87 руб.

Мировым судьей судебного участка {Номер} Ленинского судебного района {Дата} был вынесен судебный приказ {Номер} о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. По заявлению должника судебный приказ был отменен {Дата}.

Просят, с учетом уточнений, взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальные ремонт за период с {Дата} по {Дата} в сумме 20 556,30 руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 20 038,64 руб., пени – 517,66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала уточненные исковые требования.

Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, ФИО2 является собственником помещения площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: {Адрес}.

Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительства Кировской области от {Дата} {Номер}, при ее принятии.

ФИО2, являясь собственником указанного помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет за период с {Дата} по {Дата} 20 556,30 руб., из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 20 038,64 руб., пени – 517,66 руб.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Часть 1 ст. 169 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

{Адрес} программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденной постановлением Правительства Кировской области от {Дата} {Номер} вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

На основании распоряжения правительства Кировской области от {Дата} {Номер} создана НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», являющаяся региональным оператором капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Законом Кировской области от {Дата} {Номер}-ЗО установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск.

Поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд принимает признание иска.

Согласно положениям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления.

В силу статей 88, 94, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии {Номер}, в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», ИНН {Номер}, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} в общем размере 20 556 рублей 30 копеек, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 20 038 рублей 64 копейки и пени – 517 рублей 66 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 25.12.2025 года.