Решение № 2-1000/2021 2-1000/2021~М-925/2021 М-925/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-1000/2021

Дело № 2-1000/2021

УИД 43RS0017-01-2021-001268-25

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 07 июня 2021 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,

при секретаре Сивковой Е.Е., с участием прокурора Ильиной Н.А., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ***. В 2009г. в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена и зарегистрирована ответчик ФИО1, приходящаяся истцу дочерью. В 2009г. ответчик, забрав все свои вещи, выехала на постоянное место жительства в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение по адресу: ***, ***. С 2009г. по настоящее время ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец не чинила ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. Сняться с регистрационного учета по адресу регистрации ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия для реализации ее права по распоряжению ее имуществом.

Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, в судебном заседании пояснила, что 5 лет назад она и ее муж Свидетель №2 купили для ответчика квартиру в ***, право собственности на данную квартиру оформлено на ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации, конверты возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО1 приходится ему дочерью, а истец ФИО2 – супругой. В 2009г. ответчик добровольно выехала с адреса регистрации, забрав все свои вещи. ФИО1 не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. 5 лет назад он и истец купили для ответчика квартиру в ***.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 в судебном заседании показал, что является соседом семьи ФИО2 Последние лет пять он не видел ответчика ФИО1 по адресу: ***. Ему известно, что ФИО1 проживает в ***.

Прокурор ФИО4 в судебном заседании считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что *** между ОАО «Кирово-Чепецкий химический комбинат им ФИО5» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ***.

*** ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.

Согласно адресно-справочной информации, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий», ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: *** *** по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации: *** длительное время, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несет, выразила волеизъявление проживать и находиться по другому адресу, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, регистрация ответчика является нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежит устранению в соответствии со ст.304 ГК РФ.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в спорной квартире, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик реально не пользуется жилым помещением и должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежат устранению.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Н. Мартынова

В окончательной форме решение составлено 10.06.2021.

Решение09.06.2021