Решение № 2-6465/2019 2-81/2020 2-81/2020(2-6465/2019;)~М-5076/2019 М-5076/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-6465/2019

УИД 11RS0001-01-2019-007211-11

Дело № 2-81/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при помощнике судьи Землянской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЖКК-Орбита» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 146 961 рубль 74 коп., пени по состоянию на 30.06.2016 в размере 26 675 рублей 20 коп.

Впоследствии ООО «СЖКК-Орбита» изменило исковые требования, просило взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 48 987 рублей 24 коп., пени за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 8891 рубль 73 коп.; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 24 493 рубля 62 коп., пени за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 4445 рублей 86 коп.; взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 73 480 рублей 86 коп., пени за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 13 337 рублей 59 коп.

Вступившим в законную силу определением суда от 19.11.2019 исковое заявление ООО «СЖКК-Орбита» было оставлено без рассмотрения в части требований к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 24 493 рубля 62 коп., пени за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 4445 рублей 86 коп., расходов на оплату услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины.

Впоследствии ООО «СЖКК-Орбита» изменило исковые требования, в итоге, просило суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.08.2014 по 30.06.2016 в размере 111 657 рублей 91 коп., пени, начисленные на задолженность за период с 01.08.2014 по 30.06.2016, по состоянию на 30.06.2016 в размере 14 882 рубля 36 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ООО «УК «Великий Устюг».

В судебном заседании стороны участия не приняли.

Представитель ООО «СЖКК-Орбита» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, в спорный период жилое помещение по адресу: ... принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве, записи в ЕГРП от 16.04.2007 и от 29.04.2013), ФИО4 (1/3 доля в праве, записи в ЕГРП от 16.04.2007 и от 19.09.2007) и ФИО5 (ныне – Семисенко) А.В. (1/6 доля в праве, запись в ЕГРП от 16.04.2007).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ... в спорный период сохраняли регистрацию по месту жительства: ФИО1 (с 10.07.1998 по 17.07.2018), ФИО2 (с 16.10.1999 по 17.07.2018), ФИО2 (с 26.01.2010 по 24.11.2018), н/с ... В.В., ** ** **. (с 11.12.2012 по 25.11.2017).

С 25.10.2014 на срок до 28.10.2019 ФИО1 сохраняла регистрацию по месту жительства по адресу: ....

ФИО1 является матерью ФИО2 и ФИО2

ФИО5 (ныне – Семисенко) А.В. и ... В.В. являются детьми ФИО2

Вступившим в законную силу 08.12.2014 решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.10.2014 по гражданскому делу № 2-752/2014 с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана невозвращенная сумма займа в размере 1 500 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 245 437 рублей 50 копеек, судебные расходы в размере 11 000 рублей. Также решением суда от 06.10.2014 с ФИО1 взыскана государственная пошлина в доход государства в сумме 16 927 рублей 18 копеек.

Вступившим в законную силу 20.06.2016 определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11.12.2015 изменен способ исполнения решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.10.2014 по делу № 2-752/2014; обращено взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 2 016 000 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Сыктывкару № 2 УФСС по Республике Коми от 23.11.2017 в рамках исполнительного производства № 103363/15/11025-ИП, возбужденного на основании решения суда от 06.10.2014, ФИО2 передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника – ФИО1 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

06.02.2018 в ЕГРН было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО6 на ? доли в праве на указанное жилое помещение.

Также ФИО4 принадлежала к тому моменту 1/3 доля в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Оставшаяся 1/6 доля в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение принадлежала Семиненко (ранее – ФИО5) А.В.

ФИО2 в период с 16.04.2007 до 29.04.2013 принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Данная доля в результате дарения 29.04.2013 перешла в собственность ФИО1 (на основании договора дарения от 16.04.2013). Впоследствии на неё было обращено взыскания определением суда от 11.12.2015 в составе принадлежащей на тот момент ФИО1 ? доли в праве.

В соответствии с договором купли-продажи от 13.10.2018 ФИО4 и ФИО7 продали квартиру по адресу: ... ФИО8 (запись в ЕГРН от 03.11.2018).

Управление многоквартирным домом по адресу: ... в спорный период осуществлялось ООО «СЖКК-Орбита» на основании решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом № 01/12 ОС от 07.08.2012.

Также на указанном собрании собственниками помещений дома были приняты решения об утверждении условий договора управления многоквартирным домом с ООО «СЖКК-Орбита», а также об утверждении платы за работы и услуги по санитарному содержанию дома и придомовой территории, содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 19 рублей 86 коп. из расчёта на 1 кв.м общей площади жилого или нежилого помещения, принадлежащего собственнику или нанимателю. Размер платы за вывоз твёрдых бытовых отходов был утверждён в 1 рубль 70 коп. на 1 кв.м площади жилого или нежилого помещения, принадлежащего собственнику или нанимателю, за обслуживание лифтов – в размере 3 рубля 03 коп. на 1 кв.м площади жилого или нежилого помещения, принадлежащего собственнику или нанимателю.

Указанные решения общего собрания недействительными в установленном порядке не признаны. В связи с чем суд при вынесении решения исходит из их действительности и обязательности в силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 30.06.2015 до 04.07.2016) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Указанная норма в редакции, действовавшей до 29.06.2015, предусматривала, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом согласно ч. 5 указанной статьи (в редакции, действовавшей в спорный период) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 указанной статьи и ст. 171 данного Кодекса.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

ФИО1 в ходе рассмотрения дела пояснила, что в спорный период она проживала в ..., где и продолжает прожить по настоящее время. ФИО9 с 2011 года также в спорном жилом помещении не проживает, его место жительства ей неизвестно. В спорный период она вместе с ФИО9 не проживала, общего хозяйства они не вели. С ... Вл.В. у неё сложились неприязненные отношения. В спорный период квартире проживал ФИО2 За предыдущий период с неё фактически была взыскана задолженность в пользу истца. В отношении спорной задолженности ФИО1 указано, что она не возражает, что обязана оплатить за содержание жилого помещения исходя из её доли в праве, при этом коммунальные услуги должен оплачивать ФИО2, поскольку он проживал в квартире в спорный период и пользовался таким услугами.

ФИО2 в ходе рассмотрения дела пояснил, что в спорный период не проживал в этой квартире. ФИО3 в квартире в спорный период также не проживала.В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В спорный период спорная квартира была оборудована индивидуальными приборами учёта потребления холодного и горячего водоснабжения. Исключение составляет период с 14.07.2013 по 27.11.2013, когда квартира не была оборудована исправным прибором учёта потребления горячей вода, так как срок поверки предыдущего прибора учёта истёк 13.07.2013. Указанный период в спорный период в настоящее время не входит.

Доказательств наличия законных оснований для перерасчёта платы за спорный период в связи с не проживанием ответчиков в квартире в спорный период суду не представлено. В связи с чем доводы ФИО2 и ФИО1 о не использовании квартиры в спорный период правового значения для расчёта платы за жилищно-коммунальные услуги не имеют.

Каких-либо допустимых доказательств того, что ФИО2 в спорный период являлся членом семьи кого-то из собственников квартиры по адресу: ... в понимании Жилищного кодекса РФ, суду не представлено. Собственников указанной квартиры ФИО2 в спорный период не являлся.

С учётом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требования ООО «СЖКК-Орбита» к ФИО2 не имеется.

Как следует из объяснений ФИО2 и ФИО1, а также имеющихся в распоряжении суда материалов, в спорный период указанные ответчики членами семьи друг друга, в понимании жилищного законодательства не являлись, совместно не проживали, общего хозяйства не вели.

В спорный период между собственниками квартиры по адресу: ... соглашения о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг заключено не было. В судебном порядке такой порядок также не устанавливался. В связи с чем суд при вынесении решения исходит из наличия у собственников указанной квартиры долевой обязанности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в соответствии с принадлежавшими им долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

ФИО2 заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Специального срока исковой давности для спорных правоотношений законом не предусмотрено, в связи с чем в соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ применяется общий срок исковой давности – три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 199 указанного Кодекса истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку, по общему правилу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, трехлетний срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

При этом днем, когда истец должен был узнать о нарушении своего права, является день, следующий за днем внесения очередного ежемесячного платежа.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст.6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

С рассматриваемым иском истец обратился в суд 21.05.2019.

Ранее (12.08.2016) истец обращался к мировому судье Тентюковского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 146 961 рубль 74 коп., пени по состоянию на 30.06.2016 в размере 30 326 рублей 60 коп.

На момент обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности по требованиям об оплате жилищно-коммунальных услуг пропущен не был.

17.08.2016 мировым судьей Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми (в период замещения мирового судьи Тентюковского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми) был вынесен судебный приказ по делу №2-1901/2016 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ...92 за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 146 961 рубль 74 коп., пени по состоянию на 30.06.2016 в размере 30 326 рублей 60 коп. Также судебным приказом с ФИО1, ФИО2, ФИО2 солидарно в пользу ООО «СЖКК-Орбита» были взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 2372 рубля 88 коп.

Определением мирового судьи Тентюковского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от 29.01.2018 указанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно его исполнения.

Впоследствии 22.11.2018 (спустя 9 месяцев и 24 дня после отмены судебного приказа) ООО «СЖКК-Орбита» обращалось в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.09.2013 по 30.06.2016 в размере 146 961 рубль 74 коп., пени по состоянию на 30.06.2016 в размере 30 326 рублей 60 коп.

Определением суда от 22.04.2019 по гражданскому делу № 2-1289/2019 исковое заявление ООО «СЖКК-Орбита» было оставлено без рассмотрения в связи с повторной неявкой стороны истца в судебное заседание.

При этом с учётом ч. 3 ст. 204 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для удлинения неистекшей часть срока исковой давности до шести месяцев не имеется, поскольку основанием оставления иска без рассмотрения послужило бездействие истца.

Повторно иск был подан в суд 21.05.2019, то есть спустя 29 дней после оставления предыдущего искового заявления без рассмотрения.

С учётом двух предыдущих обращений истца в суд за защитой нарушенного права, мог считаться пропущенным истцом срок исковой давности по требованиям, возникшим в срок по 08.07.2014.

С учетом изложенного, суд находит не пропущенным истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.08.2014 по 30.06.2016

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения собственниками указанного жилого помещения в пользу истца платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно произведённому истцом расчёту, общий размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 30.06.2016 составляет 111 657 рублей 91 коп.

Представленный стороной истца расчёт судом проверен и признан обоснованными, контррасчёта со стороны ответчиков не представлено. Равно как и не представлено суду каких-либо допустимых и достоверных доказательств погашения задолженности за спорный период.

С учётом изложенного, исходя из размера долей ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... в спорный период, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 30.06.2016 в размере 55 828 рублей 96 коп. (111657,91/2).

С ФИО2 при этом в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 30.06.2016 в размере 37 219 рублей 30 коп. (111657,91/3).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно произведённому истцом расчёту общий размер пеней, начисленных на задолженность за период с 01.08.2014 по 30.06.2016, по состоянию на 30.06.2016 составил 14 882 рубля 36 коп.

Согласно произведённому судом расчёту, размер пеней по состоянию на 30.06.2016 составил 19 759 рублей 41 коп.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

С учётом изложенного, исходя из размера долей ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... в спорный период, размера взыскиваемой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные на задолженность за период с 01.08.2014 по 30.06.2016, по состоянию на 30.06.2016 в размере 7441 рубль 18 коп. (14882,36/2). С ФИО2 при этом в пользу истца подлежит взысканию пени, начисленные на задолженность за период с 01.08.2014 по 30.06.2016, по состоянию на 30.06.2016 в размере 4960 рублей 79 коп. (14882,36/3).

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.08.2014 по 30.06.2016 в размере 55 828 рублей 96 коп., пени, начисленные на задолженность за период с 01.08.2014 по 30.06.2016, по состоянию на 30.06.2016 в размере 7441 рубль 18 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.08.2014 по 30.06.2016 в размере 37 219 рублей 30 коп., пени, начисленные на задолженность за период с 01.08.2014 по 30.06.2016, по состоянию на 30.06.2016 в размере 4960 рублей 79 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «СЖКК-Орбита» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 01.08.2014 по 30.06.2016 в размере 111 657 рублей 91 коп., пени, начисленные на задолженность за период с 01.08.2014 по 30.06.2016, по состоянию на 30.06.2016 в размере 14 882 рубля 36 коп. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Д.А. Паншин

Мотивированное решение суда составлено – 27.01.2020.