Решение № 2-417/2026 2-417/2026(2-4597/2025;)~М-983/2025 2-4597/2025 М-983/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-417/2026

УИД № 78RS0009-01-2025-001685-36

Дело № 2-417/2026

19 марта 2026 года


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт–Петербурга в составе председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е.,

при помощнике Грозной Е.И.,

рассмотрев гражданское дело № 2-416/2026 по иску ООО "Жилкомсервис № 2Красносельского района" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Жилкомсервис № 2Красносельского района " обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать с Ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01 августа 2020 по 30 июня 2024 года включительно в размере 204363 рубля 13 копеек.

Заявленные исковые требования обосновывает тем, что ООО «"Жилкомсервис № 2Красносельского района"является управляющей компанией, дом по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, находится в управлении Истца.

Ответчик является наниметелем квартиры № <№> в указанном МКД.

В связи с наличием задолженности на лицевом счете по обслуживанию квартиры Истец обратился в мировой судебный участок № 105 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа, однако в связи с поступившими возражениями от Ответчиков определением от 27.09.2024 года по делу № 2-3085/2024-105 судебный приказ по делу был отменен.

В связи с изложенными обстоятельствами Истец обратился в суд в исковом порядке.

Представитель Истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени, месте и дате рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин даёт суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание сторон не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, находится в управлении ООО "Жилкомсервис № 2Красносельского района.

Как следует из выписки из ЕГРН собственником квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> является Санкт-Петербург, в квартире зарегистрированы: ФИО1 – наниматель, ФИО2 – сын (л.д. 4, 74-75).

Согласно информации по лицевому счету № <***> лицевой счет по оплате ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> открыт на имя ФИО1, за период с 01.11.2020 по 31.01.2024 года в размере 49700 рублей 40 копеек, также представлен расчет пени за период 01 августа 2020 по 30 июня 2024 года включительно имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 204363 рубля 13 копеек (л.д. 3).

Определением мирового судьи судебного участка № 105 Санкт-Петербурга от 27.09.2024 года по делу № 2-3085/2024-105 судебный приказ по делу о взыскании с Ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период был отменен в связи с поступившими от Ответчика возражениями (л.д. 13).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, на данные правоотношения распространяется нормы обязательственного права.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства по правилам статьи 310 ГК РФ не допускается.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Рассматривая заявленные исковые требования по существу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, так как Истцом представлены доказательства ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию имущества, принадлежащего Ответчику, и удовлетворяет их в полном объеме.

Суд отвергает доводы ответчика о том, что решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 15.11.2022 года уже взыскана задолженность, поскольку анализ этого дела позволяет сделать вывод, что данным решением суда взыскана иная задолженность, за другой период.

Разрешая вопрос о взыскании судебных издержек, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Так как при подаче иска Истец ходатайствовал об освобождении от уплаты госпошлины ввиду тяжелого имущественного положения суд полагает возможным взыскать данные расходы с Ответчика, что при цене иска 204363, 13 рублей составляет 7131,00 рубль (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Жилкомсервис № 2Красносельского района" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить

Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, урож. <...>, паспорт <...> ФИО2, <дата> года рождения, урож. г. <...>, СНИЛС <№>, в пользу ООО "Жилкомсервис № 2Красносельского района" (ИНН – <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2020 по 30 июня 2024 года включительно в размере 204363 (двести четыре тысячи триста шестьдесят три) рубля 13 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, урож. <...>, паспорт <...>, ФИО2, <дата> года рождения, урож. г. <...>, СНИЛС <№>, в бюджет Санкт-Петербурга госпошлину в размере 7131 (семь тысяч сто тридцать один) рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 апреля 2026 года.

Судья:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>