Решение № 2-1345/2024 2-1345/2024~М-232/2024 М-232/2024 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-1345/2024

УИД 72RS0021-01-2024-000306-82

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 апреля 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Асатрян Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1345/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ДНТ «Звездочка», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ДНТ "Звездочка", Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ФИО1 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 595 кв.м, с 1996 года. Данный земельный участок был выделен истцу по месту работы в воинской части №61221. Спорный земельный участок не имеет кадастрового номера, на кадастровом учете не состоит. Земельные участки в с/т "Звездочка" были распределены между военнослужащими войсковой части №61221 и закреплены в соответствии со списками. Истец просит признать право собственности на земельный участок, площадью 595 кв.м, в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> в границах координат характерных точек:

X №

№
Определениями суда от 21 февраля 2024 года, от 21 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены Администрация Богандинского МО Тюменского района Тюменской области, ФИО4, ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений по существу иска не представил.

Представители ДНТ "Звездочка", третьего лица Администрации Богандинского МО Тюменского района Тюменской области, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно решению от 14 июня 1980 года №185 исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области воинской части №612215 в постоянное пользование отведен земельный участок 9 га (совхоз "Тюменский").

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области 465 от 10 июня 1993 года решено передать в коллективную - совместную собственность земли общего пользования садоводческим товариществам, в частную собственность бесплатно земельные участки членам садоводческих товариществ согласно списков и заявлений СО "Звездочка".

Письмом от 22.03.1995 года ТОО «Тюменское» сообщило Главе администрации Тюменского района, о том, что не возражает против отвода для строительства дач для военнослужащих войсковой части 61221 1,05 га земли.

Командиром войсковой части 61221 12.07.1996 года утверждена схема закрепления дачных участков массива «Звездочка-2» среди военнослужащих в/ч 61221, согласно которой участок № предоставлен ФИО1. Данная схема согласована с ТОО «Тюменское», что подтверждается подписью директора.

С 12.07.2016 года ФИО1 является членом ДНТ «Звездочка», ему выдана членская книжка, членские взносы оплачены по 2021 год включительно.

Из уведомления следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из межевого плана от 25 сентября 2023 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, фактическая конфигурация земельных участков совпадает с контуром, указанным на схеме закрепления дачных участков массива "Звездочка-2", предоставленной ТОО "Тюменское". Площадь земельного участка, полученная в результате проведения геодезической съемки на местности, составляет 595 кв.м. Земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Образуемый земельный участок находится в границах территориальной зоны СХ4 – зоны, предназначенной для ведения садоводства, и имеет следующие характерные точки границ:

X №

№
Исходя из совокупности установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм права, учитывая отсутствие возражений со стороны ДНТ "Звездочка", иных лиц относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 является пользователем спорного земельного участка, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, оплачивает членские взносы, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, истец является членом садоводческого общества, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 3, 10, 12, 56, 67, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок, площадью 595 кв.м, в кадастровом квартале 72:17:1004001, расположенный по адресу: <адрес>, Богандинское МО, с/т «Звездочка», участок №, в следующих координатах:

X №

№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 20 мая 2024 года.

Судья Р.А. Маркова