Решение № 2-2190/2020 2-2190/2020~М-1794/2020 М-1794/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-2190/2020

Дело № 2-2190/2020

42RS0009-01-2020-003146-62


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Шупилко Д.Г.

с участием прокурора Шестера Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

15 июля 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от **.**.**** ###.

По данному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, ФТС ФАА, ПНА ЕЕВ ФГС РАА

Фактически в квартире проживают все, кроме сестры ФИО3.

Регистрация ответчика в данной квартире ограничивает право истца на полноправное пользование и владение собственным имуществом, поскольку предполагает право ответчика на использование жилого помещения истца в качестве места регистрации. Данное обстоятельство порождает правовую неопределенность и мешает осуществлению права истца на распоряжение принадлежащей ему квартирой.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО3, **.**.**** г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г..., снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставила.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным уточненные требования истца удовлетворить, считает уточненные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 КонституцииРоссийской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: г. ..., кадастровый ### находится в собственности истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ХНВ временно исполняющей обязанности нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ... **.**.**** реестровый ###.

Право собственности на жилое помещения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области **.**.****г.

Согласно справке ООО по состоянию на **.**.**** в квартире, расположенной по адресу: ... ..., совместно с ФИО1 зарегистрированы ПНА ПНА ФТС., ФАА сестра ФИО3, **.**.**** ФГС РАА

Сведениями органа ЗАГС Центрального района г. Кемерово от **.**.****г. ###с установлено, что ФИО3 в связи с заключением брака изменила фамилию на ФИО5, о чем **.**.****г. сделана соответствующая запись.

Согласно пояснению истца в указанной квартире проживают все, кроме ФИО6 Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживала, бремя содержания недвижимого имущества не несла, ее личных вещей в квартире нет, о ее месте нахождения в настоящее время истцу неизвестно. В добровольном порядке прекратить регистрационный учет ответчик отказывается.

Свидетель ФИО4, проживающая в квартире по адресу: ... ... ..., при допросе подтвердила, что ФИО6 никогда в спорную квартиру не вселялась, по указанному адресу не проживала, за весь период своего проживания свидетель ФИО6 никогда не видела.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку данные показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истца и не противоречат собранным по делу доказательствам, свидетель предупреждена судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Наличие препятствий ответчику во вселении в спорное жилое помещение, наличие конфликтных отношений, которые могли бы послужить причиной для отказа ответчику во вселении в квартиру, при рассмотрении дела не установлено.

Таким образом, ответчик собственником жилого помещения не является,бессрочным правом пользования жилым помещением не обладает, в жилое помещение не вселилась и попыток вселения не предпринимала, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета не произвела, чем существенно нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением всоответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения можетиспользоватьего для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку в указанное помещение не вселялась и никогда в нем не проживала.

Следовательно, имеются основания для признанияответчикаФИО6 не приобретшейправо пользования жилым помещением, расположенным поадресу: г. ...

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от25.06.1993 № 5242-13 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6, **.**.**** года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г... ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово

Судья: И.А. Казакова

В мотивированной форме решение составлено «17» июля 2020 г.

3