Решение № 2-2439/2017 2-2439/2017~М-2399/2017 М-2399/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2439/2017

Дело № 2-2439/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретаре Кудачиной Т.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.И. к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<адрес>», в г. Горно-Алтайске Республики Алтай. Требования мотивировала тем, что является членом гаражного кооператива «<адрес>», владеет и пользуется гаражным боксом, задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, на котором расположен гаражный бокс, не имеет. Согласно техническому заключению указанный гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства истец Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему:

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на него.

Имеющихся в материалах дела выписки из протокола общего собрания членов гаражного кооператива «Горный» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Л.И. является членом указанного гаражного кооператива.

В соответствии со справкой МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» № от ДД.ММ.ГГГГ Л.И. задолженности за пользование земельным участком, обслуживающим гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>», не имеет.

Согласно кадастровому паспорту филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РА № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>» состоит на учете в государственном кадастре недвижимости с присвоением кадастрового №.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию, не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно выводам технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, существующее техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № гаражного кооператива «<адрес>» оценивается как удовлетворительное. Конструктивные элементы хорошие, пригодны для эксплуатации по назначению, помещение гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что сохранение спорной постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признание права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>» за Л.И.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.И. удовлетворить.

Признать за Л.И. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,1 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «<адрес>» в г. Горно-Алтайске Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Ананьева