Решение № 2-2193/2017 2-2193/2017~М-1568/2017 М-1568/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-2193/2017

Дело№2-2193/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Еланковой О.Н.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для жилья,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился к Администрации г. Канска о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма мотивируя свои требования тем, что по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2, ФИО3

Собственником данного жилого помещения являлась ФИО1

24.05.2017 г. произошло возгорание по адресу: <адрес>. в результате пожара <адрес>, а также находящееся в ней имущество уничтожены полностью, в следствие чего проживание в указанном жилом помещении является невозможным.

До настоящего времени администрацией г.Канска материальным истцам жилое помещение не предоставлено.

В связи с чем, просит обязать администрацию г. Канска предоставить не позднее одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. благоустроенное жилое помещение, равнозначное по площади взамен занимаемого ими по договору социального найма от 13.06.2017г. жилого помещения по адресу: <адрес>.

Помощник Канского межрайпрокурора Еланкова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель материального истца ФИО2 – ФИО4 (действующая на основании доверенности от 09.08.2017 г.) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Материальный истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлен, его интересы представляет ФИО4 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Материальные истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО5 (действующая на основании доверенности от 14.03.2017 г.) с исковыми требованиями в части предоставления жилья истцам в течение месяца с момента вступления решения в законную силу не согласна, поскольку в муниципальной собственности свободных квартир не имеется.

Суд, заслушав помощника Канского межрайонного прокурора Еланкову О.Н., представителя материального истца ФИО2 – ФИО4, представителя Администрации г.Канска ФИО5, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ определено, что жилым помещением признается изолированной помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86. ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв. метров, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от 13.06.2017г.

Согласно выписке из домовой книги МУ «Служба заказчика» от 24.07.2017 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копиями паспортов на имя ФИО2, ФИО3, ФИО1

24.05.2017 г. произошло возгорание по адресу: <адрес>, в результате чего дом и имущество жильцов уничтожены полностью, что подтверждается справками из отдела надзорной деятельности по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению Администрации г. Канска №642 от 26.07.2017 г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, данный факт также подтверждается заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, непригодным для проживания.

Поскольку в судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживали истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, то своим бездействием по непредоставлению другого жилого помещения взамен аварийного помещения нарушаются законные права ФИО1, ФИО2, ФИО3 и следует признать за истцами право на предоставление жилого помещения по договору социального найма взамен указанного жилого помещения, признанного непригодным для проживания и обязать ответчика предоставить истцам жилое помещение взамен непригодного для проживания.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьей случаев.

В части 2 ст. 57 ЖК РФ перечислены категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Таким образом, закон не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. На это указывает и положение ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, предусматривающее, что лица, перечисленные в части второй данной нормы составляют исключение из общего правила предоставления жилых помещений гражданам в них нуждающихся.

Положения ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

Право на получение у истцов возникло, поэтому в данном случае срок отселения не имеет какого-либо существенного значения для времени предоставления жилья и право истцов не может ставиться в зависимость от срока отселения, который устанавливается администрацией г. Канска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для жилья - удовлетворить.

Обязать администрацию г. Канска предоставить не позднее одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. благоустроенное жилое помещение, равнозначное по площади взамен занимаемого ими по договору социального найма от 13.06.2017г. жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 04 сентября 2017 года.

Судья: Охроменко С.А.