Решение № 2-1032/2017 2-1032/2017~М-854/2017 М-854/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-1032/2017

Дело № 2-1032/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.,

при секретаре Козловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, указывая, что совхоз «Боринский» предоставил для проживания ее отцу ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ее отцу и членам его семьи: супруге – ФИО7 и ей, как его дочери. В настоящее время в указанной квартире проживает и зарегистрирована только она (истица), ее отец и мать умерли. Совхоз «Боринский» впоследствии был реорганизован, а затем ликвидирован. Квартира, в которой она проживает, в реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности и не значится, что лишает ее возможности воспользоваться своим правом на приватизацию. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представители - ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в совхоз «Боринский» газоэлектросварщиком.

ФИО5 и членам его семьи – жене ФИО7 и дочери ФИО6 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, д. Долгая, <адрес>, в которой они были зарегистрированы с 27.03.1985г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

23.11.1992г. совхоз «Боринский» был реорганизован в ТОО «Боринское». ТОО «Боринское» 17.03.1997г. было реорганизовано в СХПК «Боринский», который впоследствии был ликвидирован.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельствами о смерти.

Из представленных суду материалов следует, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, д. Долгая, <адрес>, зарегистрирована и проживает одна истица ФИО1 (до регистрации брака - ФИО2).

Из материалов инвентаризационного дела в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что данный жилой дом состоит из двух квартир, <адрес> находится в собственности граждан на основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от 28.04.2008г.

Согласно данным технического паспорта в отношении квартиры по адресу: <адрес>, по состоянию на 24.04.2017г. ее общая площадь - 67,4 кв.м., в том числе жилая – 41,8 кв.м.

Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2017г.

Согласно справки отдела имущественных и земельных отношений администрации Липецкого муниципального района <адрес> квартира по адресу: <адрес>, в Реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Липецкого муниципального района Липецкой области не значится.

Из справки Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области следует, что данное квартира не значится в Реестре объектов недвижимого имущества государственной собственности Липецкой области.

Согласно справки администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области данная квартира на балансе у администрации сельского поселения не состоит.

Таким образом, в настоящее время спорная квартира не принята в муниципальную или федеральную собственность.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если жилых помещения по каким либо причинам не переданы в муниципальную собственность, то граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что является нарушением положений статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статья 18 того же Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкого районного БТИ, проживает одна в выделенной ее семье квартире фактически на условиях социального найма, она имеет право приобрести в порядке приватизации указанную квартиру в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,4 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 24.07.2017г.