Решение № 2-2123/2017 2-2123/2017~М-1271/2017 М-1271/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-2123/2017

Дело № 2-2123/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года в г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Дунаеве А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО4, к Администрации городского округа <адрес>, ФИО1 о признании договора дарения приватизированной квартиры состоявшимся, о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, изначально обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, ИФНС России по <адрес> о признании договора дарения приватизированной квартиры состоявшимся, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО1 С.И.

Определением судьи Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований, предъявленных к ИФНС России по <адрес>, было прекращено в связи с отказом истицы от иска в данной части.

В ходе судебного разбирательства истица пояснила, что собственниками жилой <адрес>, площадью 46,2 кв.м, в том числе жилой площадью 28,6 кв.м, являлись её мама, ФИО2, и её отец, ФИО3, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации. Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6 и зарегистрированному в реестре за №, она приобрела право собственности на жилую <адрес>.Её родители распорядились своим имуществом и подарили ей указанную жилую квартиру. В квартире она проживала со своими родителями и до настоящего времени пользуется ею, полностью производит оплату за коммунальные услуги, ее содержание.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры изменилась с 46,2 кв.м на 45,5 кв.м за счет исключения из общей площади квартиры площади балкона. <адрес> не соответствует площади, указанной в договоре дарения приватизированной квартиры. В связи с этим она не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права на принадлежащее ей имущество.

Считает, что у неё возникло право собственности на квартиру общей площадью с учетом лоджии 46,2 кв.м, общей площадью - 45,5 кв.м,в том числе жилой площадью 28,6кв.м, расположенной по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО1 С.И. в судебном заседание пояснил, что против удовлетворения иска не возражает, на квартиру не претендует.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> - ФИО7 в судебное заседание пояснила, что против удовлетворения иска не возражает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 572 ГПК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46, 2 кв.м. принадлежала на праве собственности ФИО3 и ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО6 и зарегистрированному в реестре за №, ФИО2 и ФИО1 И.С. подарили, а ФИО4, приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 46, 2 кв.м.

Все существенные условия договора сторонами согласованы.

Указанный договор не был зарегистрирован сторонами в БТИ.

В настоящее время дарители по договору (ФИО2 и ФИО1 И.С.) умерли.

Судом установлено, что наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являлись: супруга ФИО9 АВ.С., принявшая наследство, сын ФИО1 С.И., не принявший наследство, дочь ФИО4,, отказавшаяся от наследства в пользу ФИО2 Наследственное имущество состоит из вкладов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады. Данные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса на запрос суда.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Её наследник по закону – сын ФИО1 С.И. - не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно техническому паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 45,5 кв.м. и изменилась с 46, 2 кв.м. на 45, 5 кв.м. за счет исключения из общей площади квартиры приведенной площади балкона, а также демонтажа легкой перегородки между кладовками.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что договор дарения заключен в требуемой форме, не оспорен, не расторгнут, обязательства, предусмотренные договором дарения, сторонами исполнены, а также принимая во внимание отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны заинтересованных лиц, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ признается судом состоявшимся, а истица ФИО4, - приобретшей право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО4, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4, к Администрации городского округа <адрес>, ФИО1 о признании договора дарения приватизированной квартиры состоявшимся, о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, ФИО3 и ФИО4,, удостоверенный нотариусом ФИО6, зарегистрированный в реестре за № состоявшимся.

Признать за ФИО4, право собственности на квартиру, общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья О.В.Солодовникова

Решение в законную силу не вступило.