Решение № 2-1195/2017 2-1195/2017~М-1276/2017 М-1276/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1195/2017

Дело № (2017 г.)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Васильевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску <З.Е.И..> к З.И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

<..З.Е.И..> обратился в Пензенский районный суд с вышеназванным иском, которым просит

- признать <.З.И.И...>, (Дата) года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу; <...>;

- обязать УФМС России по <...> области снять <З.И.И....>, (Дата) года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <...>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <...>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании Договора дарения от (Дата) Право собственности зарегистрировано (Дата), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №.

В вышеуказанном объекте недвижимости с (Дата) г. зарегистрированы и проживают истец <З.Е.И....>., ее ребенок -<З.С.И....>, (Дата) года рождения, а также по этому адресу зарегистрирован ответчик –<..З.И.И..>

В (Дата) истец зарегистрировала брак с ответчиком. С (Дата) на основании решения мирового судьи судебного участка № <...> района <...> области брак между <З.И.И....> и <.З.Е.И...> прекращен.

При вселении с ответчиком не заключалось каких-либо соглашений, закрепляющих за ним сохранение права пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением в случае прекращения семейных отношений.

Фактически ответчик выехал из квартиры по вышеуказанному адресу с (Дата) г., забрав свои личные вещи. После расторжения брака проживание с ответчиком из-за конфликтных отношений стало невозможным. Добровольно ответчик из спорной квартиры с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...> не снимается. За коммунальные услуги за весь период проживания в данной квартире и до настоящего времени <З.И.И....>. не оплачивает. При таких обстоятельствах ее права собственника на беспрепятственное распоряжение принадлежащим ей имуществом нарушены, и она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец <..З.Е.И..>. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик <З.И.И....> в судебное заседание не явился. Из материалов дела установлено, что ответчик <.З.И.И...> зарегистрирован по адресу <...>, однако фактически по данному адресу не проживает, в настоящее время его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика З.И.И. - адвокат Ф.И.О.6, привлеченная к участию по делу определением судьи, исковые требования признала, представленные стороной истца документы не оспаривает.

Представители третьих лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по <...> области и ОМВД России по <...> району в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом и своевременно.

Письменным заявлением Врио начальника ОМВД России по <...> району Ф.И.О.7 просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ОМВД России по <...>. Вынесение решения оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице <..З.Е.И..> на основании договора дарения (Дата) принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 63,4 кв.м., расположенная по адресу: <...>.

Согласно справке №, выданной (Дата) ООО УК «<...>» ответчик <.З.И.И...> зарегистрирован в вышеуказанной квартире с (Дата) по настоящее время.

Согласно свидетельства о расторжении брака № от (Дата) брак между истцом <З.Е.И....> и ответчиком <.З.И.И...> прекращен (Дата) на основании решения судьи судебного участка № мирового суда <...> района <...> области от (Дата).

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися и в материалах дела и исследованными в судебном заседании документами и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно положениям частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При этом под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства, исследованного в судебном заседании, в их совокупности признает их достаточными, поскольку все они взаимосвязаны между собой, подтверждают изложенные истцом обстоятельства и поэтому берутся за основу при вынесении решения.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик <..З.И.И..>. является бывшим супругом истицы, каких – либо прав на вышеуказанное жилое помещение, принадлежащее истице, не имеет, в настоящее время в данном жилом помещении не проживает, его вещи в спорной квартире отсутствуют, бремя расходов по содержанию спорной квартиры он не несет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <..З.Е.И..> является единоличным собственников квартиры № дома № по ул. <...>.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Учитывая это, следует признать З.И.И. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (Дата) №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у <З.И.И....> отсутствует, то он подлежат снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика <.З.И.И...> утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в сумме 300 руб., уплаченной истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <.З.Е.И...> удовлетворить.

Признать <З.И.И....>, (Дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия <З.И.И...>, (Дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>..

Взыскать с <.З.И.И...> в пользу <З.Е.И....> возврат госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий