Решение № 2-2168/2018 2-2168/2018~М-1863/2018 М-1863/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2168/2018

Гражданское дело № 2-2168/2018 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области суд в составе:

председательствующего судьи Киселевой О.М.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что 07.05.1999 года между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи гаража по адресу: <адрес> с земельным участком к нему. Гараж состоит из кирпичного строения площадью 24,2 кв.м. Договор был удостоверен нотариусом ФИО3, о чем сделана отметка на договоре, произведена запись в реестре № 1151. Истцу не было известно о том, что сделка подлежит обязательной государственной регистрации, с момента приобретения спорного гаража ФИО1 и по настоящее время им пользуется. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес><адрес> состоящего из кирпичного строения площадью 24,2 кв.м.

Истицав судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчики администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, ФИО2, третье лицо Управление Росреестра, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании постановления главы администрации Грязинского района № 813 от 16.04.1997 года гражданину ФИО2 на основании его заявления был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, земельный участок <адрес> площадью 27,0 кв.м.

Судом установлено, что 07 мая 1999 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес> с земельным участком к нему. Гараж состоит из кирпичного строения площадью 24,2 кв.м. (п. 1 договора).

Согласно п. 6 договора покупатель приобретает право собственности на гараж с момента регистрации в Грязинском филиале Липецкого областного центра регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. К договору имеется передаточный акт от 07 мая 1999 года, составленный во исполнение договора купли-продажи вышеуказанного гаража, заключенного между ФИО2 и ФИО1, который является неотъемлемым приложением к договору.

Постановлением администрации Грязинского муниципального района Липецкой области от 29.05.2018 года № 594 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отнесен к категории земель: земли населенных пунктов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, состоящего из кирпичного строения площадью 24,2 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчики вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Киселева