Решение № 2-3293/2024 2-491/2025 2-491/2025(2-3293/2024;)~М-2953/2024 М-2953/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-3293/2024

УИД 71RS0016-01-2024-004707-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.01.2025 г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Лазутиной Е.Р.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-491/2025 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска ссылается на то, что постановлением № от 31.12.2013 «О признании жилых помещений дома по адресу: <адрес> непригодными для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. Нанимателем квартиры № в указанном аварийном доме являлась ФИО1 Согласно сведениям поквартирной карточки и выписки из домовой книги, в спорной квартире совместно с ФИО1 проживали члены её семьи: сын – ФИО4, дочь – ФИО2, сын – ФИО3 ФИО1 как нанимателю жилого помещения в аварийном МКД, предоставлено жилое помещение – квартира в доме новостройке по адресу: <адрес>Ж, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО г. Новомосковск и ФИО1 заключен договор социального найма. Предоставленная квартира по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования г. Новомосковск, о чем в реестре органа регистрации прав ФППК «Роскадастр» по Тульской области имеется запись государственной регистрации права № ФИО4 не снят с регистрационного учета по спорному адресу до настоящего времени, чем нарушает права и интересы истца, поскольку наличие регистрации ответчика в аварийном помещении создает препятствие для осуществления мероприятий по сносу (демонтажу) аварийного многоквартирного дома. Просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятие с регистрационного учета с даты вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений суду не представил, об отложении дела не просил.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании постановления администрации МО г. Новомосковск № от 31.12.2013 и заключения межведомственной комиссии № от 31.12.2013, жилые помещения дома по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания и многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащий сносу.

В соответствии с постановлением администрации МО г. Новомосковск № от 25.08.2020 ФИО1 и членам её семьи (4 чел.) предоставлено благоустроенное жилое помещение – квартира, площадью 40,1 кв.м по адресу: <адрес>

Согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования г. Новомосковск.

25.08.2020 между администрацией МО г. Новомосковск и ФИО1 был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому, ФИО1 и членам ее семьи, состоящей из: сына – ФИО3, дочери – ФИО2, сына – ФИО4 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-ой комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 40,1 кв.м по адресу: <адрес> для проживания в нем.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4 выехал из спорного жилого помещения в связи с предоставлением ему другого жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением с момента предоставления нового жилья и заключения договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск администрации о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом ответчика в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденный Постановлением Правительства РФ №173 от 17.07.1995.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО4, <данные изъяты>, регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 04.02.2025.

Председательствующий