Решение № 2-1493/2019 2-1493/2019~М-1323/2019 М-1323/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-1493/2019

Дело № 2-1493/2019

УИД: 51RS0003-01-2019-001753-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Засыпкиной В.А.,

при секретаре Халовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Севжилтрест», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», акционерному обществу «Управление отходами», акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолаАтомЭнергоСбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратилась в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Севжилтрест», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», акционерному обществу «Управление отходами», акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолаАтомЭнергоСбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является опекуном несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в долевой собственности: ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит несовершеннолетнему ФИО, ? доли находится в собственности ответчика ФИО2 Ответчик ФИО2 в содержании жилого помещения участия не принимает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в своей части он не производит. В силу своего материального положения истец и несовершеннолетний ФИО не могут нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в полном объеме, уплачивая их, в том числе, и за ответчика ФИО2 Ответчик ФИО2 отказывается самостоятельно в досудебном порядке заключать соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Просила определить долю ФИО в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли причитающихся платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире <адрес>; определить долю ФИО2 в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли причитающихся платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире <адрес>; возложить на ООО «Севжилтрест», ООО «Единый расчетный центр», АО «Мурманэнергосбыт», АО «Управление отходами», и филиала «КолАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» обязанность производить раздельное ежемесячное начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО и ФИО2 пропорциональное долям в праве собственности, путем формирования и направления отдельных платежных документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 108).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом телефонограммой, пояснил, что с исковыми требованиями согласен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 126).

Представитель ответчика ООО «Севжилтрест» в судебное заседание не явился, дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом возражений не представил (л.д. 116).

Представитель ответчика АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что согласно договору возмездного оказания услуг, заключенного 06 февраля 2019 года с ООО «Единый расчетный центр», последнее приняло на себя обязательства по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределению платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществлению перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, ежемесячному формированию и печати платежных документов, доставке платежных документов по адресам плательщиков. Поскольку АО «Мурманэнергосбыт» не занимается ведением и учетом лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, не производит начисление платы за отопление и горячее водоснабжение, следовательно, не может являться ответчиком по данному иску. Также в возражениях оставил разрешение спора на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 84-85).

Представитель ответчика ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что функции по определению размера и порядка участия собственников жилых помещений в оплате жилья и коммунальных услуг (разделение финансово-лицевых счетов) в полномочия ООО «ЕРЦ» не входят, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 83).

Представитель ответчика АО «Управление отходами» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых не возражал против определения предлагаемого истцом порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обратил внимание суда, что не является лицом, осуществляющим выпуск и адресную доставку платежных документов потребителям, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 67).

Ответчик АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, возражений не представлено (л.д. 113,114).

Представитель отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 указанной статьи).

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.В силу части 15 данной статьи управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Судом установлено, что распоряжением Управления Ленинского административного округа города Мурманска № 84-р/25 от 27 марта 2019 года истец ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Несовершеннолетний ФИО и ответчик ФИО2 являются собственниками по ? доли жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14,15).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила) условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Пунктом 13 Правил установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией … посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Севжилтрест» на основании решения общего собрания собственников помещений оформленного протоколом от 28 августа 2014 года и договора управления многоквартирным домом от 28 октября 2014 года (л.д. 56-66).

В жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО2 (л.д. 16). Иные лица в квартире не зарегистрированы.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности по заключению соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, заявляя требования об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 в содержании жилого помещения участия не принимает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в своей части он не производит, несовершеннолетний ФИО с ответчиком ФИО2 проживают в разных жилых помещениях, у них разный бюджет, соответственно не являются членами одной семьи, какого-либо соглашения между сособственниками жилого помещения о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетний ФИО и ответчик ФИО2 не являются членами одной семьи.

Как следует из искового заявления, управляющей организацией выставляется единый платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в одном экземпляре, что затрудняет оплату жилья и коммунальных услуг каждым из сособственников жилого помещения. Истец желает оплачивать услуги, однако только в ? части начисленных платежей, причитающихся на его долю.

Учитывая, что жилое помещение - <адрес> находится в общей долевой собственности несовершеннолетнего ФИО и ответчика ФИО2 суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников должен нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг в зависимости от размера своей доли в праве собственности на жилое помещение. Поскольку между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг данный порядок может быть определен в судебном порядке, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.

Из материалов дела следует, что непосредственно начисление платежей за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению производит ООО «Единый расчетный центр», по отоплению - АО «Мурманэнергосбыт», по электроснабжению – АО «АтомЭнергоСбыт» филиала «КолАтомЭнергоСбыт».

Таким образом, определение долей в порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья является основанием производить начисление платы за жилье и коммунальные услуги и направления отдельных платежных документов ФИО исходя из 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО2 - исходя из 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Севжилтрест», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», акционерному обществу «Управление отходами», акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолаАтомЭнергоСбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов – удовлетворить.

Определить долю ФИО в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для заключения с законным представителем ФИО - ФИО1 отдельного соглашения и для оформления и направления отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/2 доли причитающихся платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Засыпкина