Решение № 2-365/2017 2-365/2017(2-6120/2016;)~М-6769/2016 2-6120/2016 М-6769/2016 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-365/2017

Дело № 2-365/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Атахановой Ю.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о признании права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом <данные изъяты> что подтверждается протоколом собрания садоводов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и пользуется земельным участком №, размером 587 м2, находящимся на территории и в пределах границ <данные изъяты> (кадастровый номер участка №) за плату, которую перечисляет на расчетный счет администрации г. Хабаровска. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал заявление в Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска о предоставлении в собственность земельного участка. Ответчик ответил отказом. Поскольку все условия соблюдены, у ответчика отсутствовали правовые основания для отказа в предоставлении спорного участка истцу в собственность. На основании изложенного, просит суд: обязать администрацию г. Хабаровска передать истцу земельный участок, расположенный по адресу: г<данные изъяты>, участок 74, площадью 587 кв.м., в собственность бесплатно.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации г. Хабаровска ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, представила письменный отзыв.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом <данные изъяты> и арендатором земельного участка, расположенного по адресу: г Хабаровск, <данные изъяты>, участок № на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающего факт использования земельного участка и пояснений истца о том, что он производит оплату за пользование землей.

Из выписки протокола общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок предоставлен на основании Постановления мэра г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду ФИО6, которая исключена из членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ. Участок передан истцу. (л.д. 73)

С целью предоставления указанного земельного участка в собственность истец установленном порядке обращался в администрацию г.Хабаровска, однако получил отказ, о чем свидетельствует письмо администрации города.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Доводы истца о том, что указанные условия соблюдены, суд находит несостоятельными. Так Постановлением мэра г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены гражданам, членам садово-огородного товарищества <данные изъяты> занимаемые земельные участки общей площадью 34400 кв.м в аренду сроком на 3 года с последующим оформлением в собственность при условии использования по целевому назначению. Возложена обязанность, заключить договоры аренды (л.д. 24). Доказательств исполнения вышеуказанного постановления в суд не представлено, права <данные изъяты> на спорный земельный участок по истечении срока аренды не подтверждены допустимыми доказательствами. Как следствие судом не может быть принято, то обстоятельство, что земельный участок был предоставлен Истцу решением общего собрания <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным истцом.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о признании права приобретение земельного участка в собственность бесплатно, понуждению к заключению договора, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательном виде через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 марта 2017 года.

Судья Е.В. Сурнин